2024房屋中介委托書范本

2024房屋中介委托書范本合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方電子郵箱：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方電子郵箱：__________三、委托事項3.1委托方委托受托方作為其唯一代理人，全權(quán)處理下列房屋買賣、租賃等相關(guān)事宜：（1）房屋買賣：位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米。（2）房屋租賃：位于__________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：__________平方米。3.2受托方在處理本委托事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，確保交易雙方的合法權(quán)益。四、委托期限4.1本委托書的有效期為______個月，自雙方簽訂之日起計算。4.2委托期限屆滿后，本委托書自動失效。如需延長委托期限，雙方可簽訂書面補充協(xié)議。五、委托方的義務(wù)和權(quán)利5.1委托方應(yīng)向受托方提供與委托事項相關(guān)的全部真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。5.2委托方應(yīng)對受托方在處理委托事項過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)支付責(zé)任。5.3委托方在本委托書有效期內(nèi)，不得單方面解除或終止委托事項。5.4委托方在本委托書有效期內(nèi)，不得將本委托事項再次委托給其他第三方。六、受托方的義務(wù)和權(quán)利6.1受托方應(yīng)按照委托方的指示和要求，認(rèn)真、及時、妥善地處理委托事項。6.2受托方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項，如因特殊情況，應(yīng)及時通知委托方。6.3受托方在處理委托事項時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保交易雙方的合法權(quán)益。6.4受托方不得泄露委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的一切損失（包括直接損失和間接損失）。八、爭議解決8.1本委托書簽訂后，雙方應(yīng)共同努力，確保委托事項的順利進(jìn)行。8.2如在委托期限內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.委托方和受托方的法定代表人身份證明復(fù)印件

4.委托方和受托方的聯(lián)系人身份證明復(fù)印件

5.房屋買賣合同或租賃合同范本

6.交易過程中的相關(guān)費用支付憑證

7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方未向受托方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。

2.受托方未按照委托方的指示和要求處理委托事項，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。

3.受托方在處理委托事項時泄露委托方的商業(yè)秘密和個人隱私。

4.任何一方單方面解除或終止委托事項，導(dǎo)致合同無法履行。

5.任何一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易雙方的合法權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指委托受托方處理房屋買賣、租賃等相關(guān)事宜的一方。

2.受托方：指接受委托方委托，處理房屋買賣、租賃等相關(guān)事宜的一方。

3.委托事項：指委托方委托受托方處理的房屋買賣、租賃等相關(guān)事宜。

4.委托期限：指本委托書有效期限，自雙方簽訂之日起計算。

5.違約行為：指合同雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到資料不完整或虛假情況，受托方應(yīng)立即通知委托方，要求補充或更正資料。

2.受托方未按指示處理事項，委托方有權(quán)要求受托方改正或解除合同。

3.受托方泄露商業(yè)秘密和個人隱私，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。

5.雙方發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售或租賃房屋。

2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)接受委托，協(xié)助委托方尋找買家或