2024房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

2024房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.名稱（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

4.聯(lián)系電話：____________________

5.電子郵箱：____________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

3.房屋所有權(quán)證號：____________________

4.土地使用權(quán)證號：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的receipt。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.過戶手續(xù)完成后，標(biāo)的房屋的實(shí)際交付時間以乙方實(shí)際接收鑰匙之日為準(zhǔn)。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證標(biāo)的房屋不存在包括但不限于債務(wù)、抵押、租賃等任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)對標(biāo)的房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍和保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方完成過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證

3.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料

4.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀照片或視頻

5.甲方身份證明文件

6.乙方身份證明文件

7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

8.receipt二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方完成過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未能保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價格。

3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)屬證明文件從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不配合過戶手續(xù)的問題，乙方可以要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟。

2.遇到標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵的問題，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。

3.遇到乙方未支付轉(zhuǎn)讓款的問題，甲方可以要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，可以向法院提起訴訟。

4.遇到甲方未交付標(biāo)的房屋的問題，乙方可以要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將名下房屋轉(zhuǎn)