2024房地產(chǎn)消防合同范本

2024房地產(chǎn)消防合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)消防設施安裝及維護公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方房地產(chǎn)項目消防設施的安裝、維護及檢測等相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條消防設施安裝1.1乙方負責甲方房地產(chǎn)項目消防設施的安裝工作，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓、噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。1.2乙方應按照我國消防法律法規(guī)、消防設計和施工圖紙要求，嚴格施工，確保消防設施的質(zhì)量和安全。1.3乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成消防設施的安裝工作，并向甲方提交完整的施工資料和驗收資料。第二條消防設施維護及檢測2.2乙方應根據(jù)我國消防法律法規(guī)和相關標準，制定消防設施的維護和檢測計劃，并報甲方備案。2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)，對消防設施進行全面的檢測，并向甲方提交檢測報告。第三條技術支持和培訓3.1乙方應為甲方提供消防設施的技術支持，協(xié)助甲方解決消防設施在使用過程中遇到的問題。3.2乙方應對甲方相關人員開展消防設施的操作和維護培訓，確保甲方相關人員能夠熟練掌握消防設施的使用和維護方法。第四條費用和支付4.1甲方應按照合同約定的價格支付乙方消防設施的安裝、維護和檢測費用。4.2甲方支付費用的方式為：合同簽訂后支付50%預付款，消防設施安裝驗收合格后支付30%進度款，消防設施維護和檢測工作完成后支付剩余的20%。4.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照我國相關法律法規(guī)進行報銷。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定工期完成消防設施的安裝工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。5.3若乙方未能按照約定進行消防設施的維護和檢測工作，導致消防設施出現(xiàn)故障或事故，乙方應承擔全部責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.消防設施安裝設計圖紙

2.消防設施施工方案

3.消防設施驗收標準

4.消防設施維護和檢測計劃

5.消防設施操作培訓資料

6.消防設施維護手冊

7.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：

1.乙方未能按照約定工期完成消防設施的安裝工作，屬于違約行為。

2.乙方未能按照約定進行消防設施的維護和檢測工作，導致消防設施出現(xiàn)故障或事故，屬于違約行為。

3.甲方未能按照合同約定的價格支付乙方消防設施的安裝、維護和檢測費用，屬于違約行為。

4.甲方未按照我國相關法律法規(guī)進行報銷，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的房地產(chǎn)開發(fā)商。

2.乙方：指合同中的專業(yè)消防設施安裝及維護公司。

3.消防設施：指用于火災預防和滅火的設備設施，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防栓、噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.合同金額：指合同中約定的消防設施安裝、維護和檢測的總費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未能按照約定工期完成消防設施的安裝工作。

解決辦法：甲方可以與乙方進行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成安裝工作，并按照合同約定支付違約金。

2.問題：乙方未能按照約定進行消防設施的維護和檢測工作。

解決辦法：甲方可以與乙方進行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護和檢測工作，并按照合同約定支付違約金。

3.問題：甲方未能按照合同約定的價格支付乙方消防設施的安裝、維護和檢測費用。

解決辦法：甲方應及時支付合同約定的費用，如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)消防設施安