2024小區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板

2024小區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行小區(qū)房屋建設(shè)施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________小區(qū)房屋建設(shè)施工項目1.2工程地點：____________________（具體地址）1.3工程規(guī)模：____________________（建筑面積、棟數(shù)、樓層等）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及附屬設(shè)施建設(shè)。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容，包括施工圖紙、設(shè)計變更、材料價格波動、政策性調(diào)整等所有費用。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標準進行施工，保證工程質(zhì)量。（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔美觀；（2）裝修工程：美觀、實用、環(huán)保、耐用；（3）給排水、供電、暖通、消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：安全、可靠、環(huán)保、符合國家標準。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程進度款及尾款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總金額的____%；（2）工程進度達到____%時，支付進度款；（3）工程竣工驗收合格后，支付至合同總金額的____%；（4）剩余尾款在質(zhì)保期滿后____天內(nèi)支付。（1）施工過程中，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修、加固、拆除及賠償責任；（2）施工過程中，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)法律責任；（3）施工過程中，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。六、驗收與保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定進行自檢，并向甲方提交工程竣工報告。甲方應(yīng)按照合同約定及時組織驗收。6.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，并重新提交驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收合格證書。6.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修、加固、拆除及賠償責任。七、違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的____%×逾期天數(shù)。7.2甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款金額的____%×逾期天數(shù)。7.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件

2.工程量清單

3.材料及設(shè)備采購清單

4.施工組織設(shè)計

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.質(zhì)量保證措施

7.環(huán)保及消防措施

8.工程驗收標準及方法

9.付款憑證及進度報告

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。

3.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準及設(shè)計要求，視為違約。

4.乙方未按照合同約定保修工程，視為違約。

5.甲方未按照合同約定提供施工條件或干擾施工，視為違約。

6.雙方其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責委托乙方進行工程施工。

2.乙方：指合同中的受托方，負責按合同約定進行工程施工。

3.合同總金額：指雙方約定的完成工程后應(yīng)支付的總價款。

4.工程進度款：指根據(jù)工程實際進度按約定比例支付的款項。

5.尾款：指工程竣工驗收合格后應(yīng)支付的剩余款項。

6.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程進行保修的時間段。

7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：

解決辦法：根據(jù)違約責任條款，要求乙方支付違約金，并采取措施加快施工進度。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：要求乙方按照驗收意見進行整改，并對整改后的工程進行重新驗收。

3.付款延誤：

解決辦法：根據(jù)違約責任條款，要求甲方支付違約金，并確保工程進度款及時支付。

4.合同爭議：

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法