石油天然氣用地交易合同模板

石油天然氣用地交易合同模板合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有如下含義："合同"指本文件及其附件、附錄和附錄所構(gòu)成的整體。"交易日"指合同雙方商定的交易日期。"合同方"指本合同的簽署方，包括買方和賣方。"石油天然氣用地"指合同約定的用于石油天然氣勘探、開采、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)的土地。"合同價(jià)格"指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的石油天然氣用地的價(jià)格。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中的條款和附件、附錄和附錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.2.2本合同中的條款和附件、附錄和附錄之間如存在沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二章合同雙方2.1合同雙方信息2.1.1買方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________2.1.2賣方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________2.2授權(quán)代表2.2.1雙方同意，各自的全權(quán)代表在本合同上簽字，即代表雙方已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，且具有法律效力。2.2.2雙方特此授權(quán)各自的全權(quán)代表簽署本合同，并保證授權(quán)代表的簽字真實(shí)有效。第三章交易標(biāo)的3.1交易標(biāo)的3.1.1本合同的交易標(biāo)的為石油天然氣用地，具體位置、面積、用途等詳見附件。3.1.2石油天然氣用地的權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.2.1賣方同意按照本合同的約定，將石油天然氣用地的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2.2買方同意按照本合同的約定，接受石油天然氣用地的所有權(quán)和使用權(quán)。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買石油天然氣用地。4.1.2合同價(jià)格包括石油天然氣用地的所有權(quán)和使用權(quán)，以及與石油天然氣用地相關(guān)的所有權(quán)利和利益。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向賣方支付合同價(jià)格。4.2.2買方支付合同價(jià)格的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五章履約保證金5.1履約保證金5.1.1買方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付履約保證金，保證金金額為合同價(jià)格的____%。5.1.2履約保證金的作用是保證買方按照本合同的約定履行合同義務(wù)。5.2履約保證金的退還5.2.1在買方按照本合同的約定履行完畢全部合同義務(wù)后，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的履約保證金。5.2.2如買方未按照本合同的約定履行合同義務(wù)，賣方有權(quán)沒收買方已支付的履約保證金。第六章交付與交接6.1交付6.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將石油天然氣用地及其相關(guān)權(quán)利和利益交付給買方。6.1.2交付包括但不限于土地的實(shí)際占用、相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)文件的交付等。6.2交接6.2.1交接日期為交易完成日，雙方應(yīng)在交接日期辦理完畢所有交接手續(xù)。6.2.2交接手續(xù)包括但不限于土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、相關(guān)文件的簽署等。6.3交付與交接的證明6.3.1雙方同意，以土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日為交付與交接完成之日。6.3.2雙方應(yīng)在交付與交接完成后____個(gè)工作日內(nèi)，共同簽署交付與交接證明文件。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1賣方有權(quán)按照本合同的約定收取合同價(jià)格。7.1.2賣方應(yīng)保證石油天然氣用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制。7.1.3賣方應(yīng)按照本合同的約定，辦理石油天然氣用地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2買方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1買方有權(quán)按照本合同的約定使用石油天然氣用地。7.2.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付合同價(jià)格。7.2.3買方應(yīng)按照本合同的約定，辦理石油天然氣用地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八章履行期限8.1履行期限8.1.1本合同的履行期限自合同簽訂之日起至合同約定的最后一項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。8.1.2雙方應(yīng)在本合同的履行期限內(nèi)，按照約定的方式履行各自的義務(wù)。8.2履行期限的延長8.2.1如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е侣男衅谙逕o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限。8.2.2履行期限的延長應(yīng)書面通知對方，并說明延長的理由和期限。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均視為違約。9.1.2違約行為包括但不限于未按期支付合同價(jià)格、未按期交付土地、未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同價(jià)格的____%。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的損失。9.3違約救濟(jì)9.3.1守約方有權(quán)選擇解除合同、要求違約方繼續(xù)履行合同或要求違約方支付違約金等救濟(jì)措施。9.3.2守約方選擇救濟(jì)措施后，應(yīng)及時(shí)通知違約方，并說明選擇的救濟(jì)措施和理由。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的適用法律10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭議解決，適用中華人民共和國的法律規(guī)定。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止。11.2.2如法律另有規(guī)定，保密義務(wù)的期限應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方同意，在以下情況下，保密義務(wù)不適用：11.3.1.1保密信息已為公眾所知悉；11.3.1.2保密信息的披露系為遵守法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等規(guī)定；11.3.1.3保密信息的披露系為維護(hù)雙方合法權(quán)益；11.3.1.4保密信息的披露已取得對方書面同意。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體歸屬簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用12.2.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置。12.2.2雙方同意，在合同履行期間，為履行合同目的，可以使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.3.1雙方同意，在知識(shí)產(chǎn)權(quán)遭受侵權(quán)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。12.3.2雙方同意，為維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，可以共同或單獨(dú)向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)或提起訴訟。第十三章合同的變更與解除13.1合同的變更13.1.1雙方同意，本合同的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。13.1.2雙方同意，合同的變更不影響雙方已履行或正在履行的義務(wù)。13.2合同的解除13.2.1雙方同意，在以下情況下，可以解除本合同：13.2.1.1雙方協(xié)商一致；13.2.1.2一方違約，守約方行使解除權(quán)；13.2.1.3法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等規(guī)定解除合同的情況。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。14.2不可抗力的通知14.2.1發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，通知對方，并說明不可抗力的情況。14.2.2雙方同意，在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)采取必要措施減輕不可抗力造成的影響。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方就本合同項(xiàng)下交易達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就本合同項(xiàng)下交易達(dá)成的所有協(xié)議和諒解。15.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情形，應(yīng)保證合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不受影響。15.3合同的生效與終止15.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。15.3.2本合同在合同履行期限屆滿或根據(jù)本合同規(guī)定解除后終止。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：1.石油天然氣用地權(quán)屬證明文件；2.石油天然氣用地交接文件；3.石