房地產(chǎn)團購合同協(xié)議書

房地產(chǎn)團購合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）信息1.1.1.1名稱：____________________1.1.1.2地址：____________________1.1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（買方）信息1.1.2.1名稱：____________________1.1.2.2地址：____________________1.1.2.3聯(lián)系人：____________________1.1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標的2.1合同標的物2.1.1標的物名稱：____________________2.1.2標的物地址：____________________2.1.3標的物數(shù)量：____________________2.1.4標的物總價：____________________第三章：合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1合同總價：____________________3.1.2價格構(gòu)成：____________________3.1.3價格調(diào)整：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.2.3支付時間：____________________3.2.4支付方式：____________________第四章：交付與驗收4.1交付時間4.1.1甲方應于：____________________4.1.2交付地點：____________________4.2驗收4.2.1驗收標準：____________________4.2.2驗收時間：____________________4.2.3驗收合格：____________________4.2.4驗收不合格：____________________第五章：售后服務5.1售后服務內(nèi)容5.1.1售后服務范圍：____________________5.1.2售后服務期限：____________________5.1.3售后服務方式：____________________5.2售后服務費用5.2.1售后服務費用承擔：____________________5.2.2售后服務費用支付：____________________（未完待續(xù)）第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件：任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.1.2變更程序：合同變更須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并報請有關(guān)部門批準后生效。6.1.3變更范圍：合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。6.2合同解除6.2.1解除條件：任何一方有權(quán)解除本合同，但應書面通知對方，并承擔違約責任。6.2.2解除程序：合同解除須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并報請有關(guān)部門批準后生效。6.2.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復原狀或采取其他補救措施。第七章：違約責任7.1違約行為7.1.1甲方違約行為：甲方未按合同約定履行義務的，視為甲方違約。7.1.2乙方違約行為：乙方未按合同約定履行義務的，視為乙方違約。7.2違約責任7.2.1甲方違約責任：甲方違約的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2.2乙方違約責任：乙方違約的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約救濟7.3.1守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務。7.3.2守約方有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。7.3.3守約方有權(quán)要求違約方承擔因違約引起的其他法律責任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄8.2.1本合同的簽訂地、履行地、標的物所在地的人民法院均有管轄權(quán)。8.2.2雙方同意，如發(fā)生爭議，以合同簽訂地人民法院為第一審法院。8.3訴訟費用8.3.1訴訟費用包括案件受理費、律師代理費、鑒定費等。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，雙方都有責任的，按責任大小分擔。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對在合同簽訂和履行過程中獲得的商業(yè)秘密和敏感信息承擔保密義務。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用商業(yè)秘密和敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2如法律、法規(guī)另有規(guī)定，從其規(guī)定。9.3違反保密義務的責任9.3.1違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。9.3.2守約方有權(quán)要求違反保密義務的一方承擔因泄露、使用或允許他人使用商業(yè)秘密和敏感信息引起的其他法律責任。第十章：其他條款10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同終止或履行完畢之日止。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：附件1（房地產(chǎn)團購清單）、附件2（支付憑證）等。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應妥善保管合同正本，如有遺失，應及時通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同語言10.4.1本合同采用中文書寫，如需翻譯，以中文為準。10.4.2雙方確認，在簽訂本合同時，已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款。（未完待續(xù)）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂、社會異常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2通知應包括不可抗力發(fā)生的時間、地點、原因、預計持續(xù)時間及影響范圍。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔違約責任。11.3.2雙方應立即協(xié)商，根據(jù)情況變更或解除合同，盡量減少不可抗力帶來的損失。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應書面通知對方，并取得對方書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得違反合同目的，不得影響對方利益。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供合同副本，明確轉(zhuǎn)讓范圍和轉(zhuǎn)讓條件。12.2.2受讓方應書面確認接受轉(zhuǎn)讓，并承擔轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務。12.3轉(zhuǎn)讓效力12.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后生效，對方未同意的，轉(zhuǎn)讓無效。12.3.2轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的一方。第十三章：合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同的解釋應遵循公平、合理、誠信原則。13.1.2本合同的條款如有沖突，應按照合同目的和交易習慣進行解釋。13.2語言歧義13.2.1本合同如有語言歧義，應參照合同的整體內(nèi)容和交易背景進行解釋。13.2.2雙方應本著合同履行的目的，消除語言歧義，達成一致理解。第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3一方違約，守約方行使解除權(quán)。14.1.4發(fā)生不可抗力，合同無法履行。14.2合同終止后果14.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務即行終止。14.2.2合同終止不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務的履行。14.2.3合同終止不影響合同約定的結(jié)算和清理條款的效力。第十五章：附則15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件，是雙方完整的合同文件。15.1.2本合同取代雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議、承諾和諒解。15.