豪華住宅居住權(quán)合同范本

豪華住宅居住權(quán)合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）信息1.1.1.1名稱：________________1.1.1.2地址：________________1.1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.2乙方（承租方）信息1.1.2.1名稱：________________1.1.2.2地址：________________1.1.2.3聯(lián)系人：________________1.1.2.4聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物信息2.1.1名稱：________________2.1.2位置：________________2.1.3面積：________________2.1.4房型：________________2.1.5裝修情況：________________2.1.6家具家電配置：________________2.1.7其他說明：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付周期：________________3.2.3租金支付方式：________________3.2.4首次租金支付時間：________________3.2.5租金調(diào)整：________________第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金金額：________________4.1.2押金支付時間：________________4.1.3押金退還條件：________________4.2其他費用4.2.1物業(yè)費：________________4.2.2供暖費：________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費：________________4.2.4清潔費：________________4.2.5其他費用：________________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供租賃物及配套設(shè)施：________________5.1.2維修及保養(yǎng)：________________5.1.3保障乙方正常使用：________________5.1.4其他：________________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1正常使用租賃物：________________5.2.2維護(hù)租賃物及配套設(shè)施：________________5.2.3按時支付租金及費用：________________5.2.4其他：________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況制定，并咨詢專業(yè)律師意見。）第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方違約行為6.1.1.1未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。6.1.1.2未按約定時間進(jìn)行維修及保養(yǎng)。6.1.1.3干擾乙方正常使用租賃物。6.1.2乙方違約行為6.1.2.1未按時支付租金及費用。6.1.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2.3損壞租賃物或配套設(shè)施。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任6.2.1.1甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額為：________________6.2.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)退還相應(yīng)租金。6.2.1.3甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。6.2.2乙方違約責(zé)任6.2.2.1乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額為：________________6.2.2.2乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞或無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.2.2.3乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。第七章：合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方有權(quán)解除合同的條件7.1.1.1乙方逾期支付租金或費用超過一定期限。7.1.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。7.1.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。7.1.2乙方有權(quán)解除合同的條件7.1.2.1甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。7.1.2.2甲方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。7.1.2.3甲方違反合同約定，干擾乙方正常使用租賃物。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。7.2.2對方收到通知后，合同解除生效。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間的履行8.2.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2.2如爭議解決結(jié)果要求一方停止履行合同，該方應(yīng)立即停止履行。第九章：其他約定9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同內(nèi)容變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。9.1.2未經(jīng)書面變更，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2如一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證第三方履行原合同約定的義務(wù)。9.3通知與送達(dá)9.3.1雙方同意，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.3.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。9.3.3如一方地址變更，應(yīng)書面通知對方，否則仍視為原地址送達(dá)。9.4法律適用與管轄9.4.1本合同適用中華人民共和國法律。9.4.2雙方同意，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十章：附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：________________10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況制定，并咨詢專業(yè)律師意見。）第十一章：特別條款11.1甲乙雙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進(jìn)行。11.2乙方同意，在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。11.3甲乙雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整租金或延長租賃期限。第十二章：租賃物的維修與保養(yǎng)12.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。12.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障時，及時通知甲方進(jìn)行維修。12.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時維修，應(yīng)通知乙方并協(xié)商解決。12.4乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大修，如需改變或大修，應(yīng)征得甲方書面同意。第十三章：保險責(zé)任13.1甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。13.2乙方應(yīng)購買租賃期間的意外傷害保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。13.3如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險公司的要求提供相關(guān)證明和資料，并配合保險公司進(jìn)行調(diào)查。第十四章：合同的續(xù)簽與終止14.1合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.2合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物交還給甲方。14.3乙方在交還租賃物時，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，并退還乙方已支付的押金。14.4如乙方在交還租賃物時，租賃物存在損壞或無法恢復(fù)原狀的情況，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第十五章：保密條款15.1雙方同意，在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人隱私應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。15.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約