房地產(chǎn)中介三級銷售協(xié)議書

房地產(chǎn)中介三級銷售協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義本合同中，除文意另有所指外，以下術(shù)語具有如下含義：1.1.1"協(xié)議"指本房地產(chǎn)中介三級銷售協(xié)議書及其附件；1.1.2"甲方"指甲方名稱，一家在中華人民共和國注冊成立的公司，注冊地址為甲方地址；1.1.3"乙方"指甲方下屬的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，注冊地址為乙方地址；1.1.4"丙方"指丙方名稱，一家在中華人民共和國注冊成立的公司，注冊地址為丙方地址；1.1.5"丁方"指丁方名稱，一家在中華人民共和國注冊成立的公司，注冊地址為丁方地址；1.1.6"房地產(chǎn)"指位于中華人民共和國境內(nèi)，具體位置為房產(chǎn)地址的房產(chǎn)；1.1.7"中介服務"指甲方、乙方、丙方、丁方提供的房地產(chǎn)中介服務。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同的目的是規(guī)范甲方、乙方、丙方、丁方在房地產(chǎn)中介服務過程中的權(quán)利和義務。第三章中介服務內(nèi)容3.1中介服務內(nèi)容3.1.1乙方應向甲方提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于房產(chǎn)信息收集、發(fā)布、推廣、咨詢、帶看、談判、簽約等；3.1.2丙方應向乙方提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于房產(chǎn)信息收集、發(fā)布、推廣、咨詢、帶看、談判、簽約等；3.1.3丁方應向丙方提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于房產(chǎn)信息收集、發(fā)布、推廣、咨詢、帶看、談判、簽約等。第四章中介服務費用4.1中介服務費用4.1.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體費用為人民幣XX元；4.1.2乙方應向丙方支付中介服務費用，具體費用為人民幣XX元；4.1.3丙方應向丁方支付中介服務費用，具體費用為人民幣XX元。第五章合同期限5.1合同期限5.1.1本合同的合同期限自合同簽訂之日起計算，共計XX個月；5.1.2如合同期限屆滿，甲、乙、丙、丁四方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)；5.1.3在合同期限內(nèi)，甲、乙、丙、丁四方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。第六章履行義務6.1甲方義務6.1.1甲方應按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用；6.1.2甲方應提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件，并保證其真實、合法、有效；6.1.3甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的推廣、帶看、談判等活動；6.1.4甲方應按照約定的時間、地點與丙方或丁方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照本合同的約定向丙方支付中介服務費用；6.2.2乙方應向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務，包括房產(chǎn)信息的收集、發(fā)布、推廣等；6.2.3乙方應協(xié)助甲方與丙方或丁方進行房產(chǎn)的帶看、談判等活動；6.2.4乙方應在房產(chǎn)交易過程中，維護甲方的合法權(quán)益。6.3丙方義務6.3.1丙方應按照本合同的約定向丁方支付中介服務費用；6.3.2丙方應向乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務，包括房產(chǎn)信息的收集、發(fā)布、推廣等；6.3.3丙方應協(xié)助乙方與甲方進行房產(chǎn)的帶看、談判等活動；6.3.4丙方應在房產(chǎn)交易過程中，維護乙方的合法權(quán)益。6.4丁方義務6.4.1丁方應向丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務，包括房產(chǎn)信息的收集、發(fā)布、推廣等；6.4.2丁方應協(xié)助丙方與乙方進行房產(chǎn)的帶看、談判等活動；6.4.3丁方應在房產(chǎn)交易過程中，維護丙方的合法權(quán)益。第七章違約責任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%；7.1.2如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不合法、無效，導致合同無法履行，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%；7.1.3如甲方在房產(chǎn)交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致合同無法履行，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%。7.2乙方違約7.2.1如乙方未按照本合同的約定向丙方支付中介服務費用，應向丙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%；7.2.2如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實、不合法、無效，導致合同無法履行，應向丙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%；7.2.3如乙方在房產(chǎn)交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致合同無法履行，應向丙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%。7.3丙方違約7.3.1如丙方未按照本合同的約定向丁方支付中介服務費用，應向丁方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%；7.3.2如丙方提供的房產(chǎn)信息不真實、不合法、無效，導致合同無法履行，應向丁方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%；7.3.3如丙方在房產(chǎn)交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致合同無法履行，應向丁方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%。7.4丁方違約7.4.1如丁方提供的房產(chǎn)信息不真實、不合法、無效，導致合同無法履行，應向丙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%；7.4.2如丁方在房產(chǎn)交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導致合同無法履行，應向丙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介服務費用的XX%。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；8.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和解除9.1合同的變更9.1.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲、乙、丙、丁四方簽字蓋章后生效；9.1.2任何一方未經(jīng)其他三方書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的解除9.2.1在合同第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用其從另一方獲得的任何保密信息；11.1.2各方應采取一切合理措施保護另一方的保密信息，并至少采取與保護自己保密信息相同程度的謹慎和努力；11.1.3各方僅可將保密信息用于與本合同目的直接相關(guān)的用途。11.2例外情況11.2.1任何一方可以披露另一方的保密信息：11.2.1.1如果該保密信息已進入公共領(lǐng)域，除非是由于接收方的違約行為導致的；11.2.1.2如果接收方從有權(quán)披露該信息的第三方獲得，且該第三方?jīng)]有義務保密該信息；11.2.1.3如果法律或任何法院、政府部門或監(jiān)管機構(gòu)的要求強制披露，接收方應在可能的情況下提前通知披露保密信息的義務。11.3保密期限本合同第十一章的保密義務自本合同簽訂之日起生效，并在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二章獨立性12.1各方作為獨立合同方12.1.1本合同各方在履行本合同過程中，各自獨立承擔責任，互不承擔對方的債務或責任；12.1.2各方之間不存在代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1如果任何一方由于不可抗力事件導致無法履行或延遲履行本合同項下的任何義務，該方不應承擔違約責任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為、罷工或其他勞資糾紛。13.2通知義務13.2.1受不可抗力事件影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明；13.2.2各方應協(xié)商確定如何減輕不可抗力事件的影響，并盡力恢復正常履行。13.3解除合同13.3.1如果不可抗力事件持續(xù)超過九十（90）天，任何一方均有權(quán)書面通知其他方解除本合同。第十四章通知14.1通知方式14.1.1除非本合同另有規(guī)定，否則任何通知或其他通信均應以書面形式送達；14.1.2通知可以通過掛號郵件、快遞服務、電子郵件或傳真發(fā)送；14.1.3通知送達地址應為各方在本合同中指定的地址。14.2通知生效時間14.2.1任何通知在以下時間視為已送達：14.2.1.1如果通過掛號郵件或快遞服務發(fā)送，則在郵寄后的五（5）個工作日內(nèi)；14.2.1.2如果通過電子郵件發(fā)送，則在發(fā)送后的下一個工作日；14.2.1.3如果通過傳真發(fā)送，則在傳真發(fā)送后的下一個工作日。第十五章權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓15.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓15.1.1除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方；15.1.2任何權(quán)利的轉(zhuǎn)讓必須以書面形式作出，并得到其他各方的書面同意。15.2義務的轉(zhuǎn)讓15.2.1除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得將其在本合同項下的任何義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方；15.2.2任何義務的轉(zhuǎn)讓必須以書面形式作出，并