2024年車庫買賣合同參考樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年車庫買賣合同參考樣本姓名：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟____號(hào)車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。一、甲方出售房屋情況1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購(gòu)買的物業(yè)，未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫內(nèi)的水、電已單獨(dú)立戶，并裝有獨(dú)立的水電表。2、乙方同意購(gòu)買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式1、甲方出售此車庫的價(jià)格為人民幣萬仟佰拾元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金元，余款于日之內(nèi)交房時(shí)付清。2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開發(fā)商手中購(gòu)買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。3、甲方收取定金后，應(yīng)及時(shí)清理原來的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。4、甲方售房時(shí)，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過戶手續(xù)，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證，甲方要積極配合。三、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購(gòu)房款之日起至乙方退房時(shí)止，按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。四、本合同一式____份，各方各執(zhí)份。五、未盡事宜，協(xié)商解決。甲方簽字：電話：甲方配偶簽字：電話：乙方簽字：電話：乙方配偶簽字：電話：附：甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份。____年____月____日2024年車庫買賣合同參考樣本（二）車庫買賣合同合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（出售方）：姓名/名稱：_____________證件類型：_____________證件號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：_____________證件類型：_____________證件號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是車庫的合法所有人，并且愿意出售車庫，乙方是愿意購(gòu)買該車庫的自然人/法人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、車庫信息1.車庫地址：_____________2.車庫面積：_____________3.車庫權(quán)屬證明：_____________4.車庫編號(hào)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________二、車庫價(jià)格1.車庫總價(jià)款：_____________（大寫：_____________）2.付款方式：（1）首期款：_____________，于合同簽訂后三日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：_____________，于乙方收到車庫權(quán)屬證明后十日內(nèi)支付給甲方。3.交付時(shí)間：車庫權(quán)屬證明交付后，乙方有權(quán)取得車庫所有權(quán)。三、權(quán)屬保證和解除責(zé)任1.甲方作為車庫的合法所有人，保證車庫權(quán)屬證明的真實(shí)性和合法性。如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致車庫產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)解決爭(zhēng)議的全部費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方購(gòu)買車庫后發(fā)現(xiàn)車庫權(quán)屬證明存在問題，甲方負(fù)責(zé)提供解決辦法，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，否則甲方應(yīng)按購(gòu)房款項(xiàng)的1倍返還給乙方。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方付清全部款項(xiàng)后辦理過戶手續(xù)，并將車庫權(quán)屬證明等相關(guān)文件正式過戶給乙方。2.乙方享有辦理車庫過戶的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)提供乙方真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)資料。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、車庫現(xiàn)狀及維修責(zé)任1.甲方保證車庫的現(xiàn)狀與交付時(shí)相符，不存在質(zhì)量問題和已知的瑕疵。2.車庫因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方受損的，乙方有權(quán)在車庫交付之日起十日內(nèi)向甲方提出書面維修請(qǐng)求。甲方負(fù)責(zé)按照書面維修請(qǐng)求及時(shí)處理維修問題，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若車庫因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方另行協(xié)商處理方式。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的任何約定導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購(gòu)車款及利息，同時(shí)賠償乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本合同的任何約定導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)返還所有已支付的購(gòu)車款及利息給甲方，同時(shí)賠償甲方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車庫交付完成。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：簽字：姓名/名稱：日