2024年個(gè)人長期商鋪?zhàn)赓U合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人長期商鋪?zhàn)赓U合同范文出租人(甲方)：_____聯(lián)系電話：_____承租人(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____甲方____年____月____日將坐落在____路____號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：一、租賃期限____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣____元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣____元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年個(gè)人長期商鋪?zhàn)赓U合同范文（二）這是一個(gè)長期商鋪?zhàn)赓U合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，包含了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容。合同一經(jīng)簽署即生效，且雙方需遵守合同約定內(nèi)容，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以下是合同內(nèi)容：第一條租賃標(biāo)的甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）租給乙方使用，用途為經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，具體地址為_____（具體地址填寫）。第二條租賃期限本租賃合同期限為____年，自____年月日起至____年月日止，期滿后可協(xié)商續(xù)約。第三條租金支付乙方需按照約定時(shí)間和方式支付租金，租金金額為____元/月，支付方式為（選擇一種）：一次性支付、分期支付、POS機(jī)支付等。第四條使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃標(biāo)的內(nèi)合法經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用性質(zhì)，違約需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維護(hù)義務(wù)甲方有義務(wù)保證租賃標(biāo)的的正常使用情況，維護(hù)其基本設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。第六條違約責(zé)任任何一方如未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第七條權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或讓與其在本合同中的權(quán)利。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解或訴訟解決。甲方（蓋章）：_________________日期：