交通樞紐合資購房合同范本

交通樞紐合資購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方：__________1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4電話：__________1.1.5郵箱：__________1.2合同乙方：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4電話：__________1.2.5郵箱：__________第二章：定義與解釋2.1定義2.1.1“本合同”指甲乙雙方就合資購買交通樞紐物業(yè)所簽訂的合同。2.1.2“合資購買”指甲乙雙方共同出資購買交通樞紐物業(yè)的行為。2.1.3“交通樞紐物業(yè)”指甲乙雙方合資購買的位于__________的物業(yè)。2.1.4“甲方”指合同中列明的甲方。2.1.5“乙方”指合同中列明的乙方。2.2解釋2.2.1本合同中的條款應(yīng)按照其自然含義進(jìn)行解釋，除非本合同中另有規(guī)定。2.2.2本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響條款的解釋。第三章：合資購房3.1合資購房3.1.1甲方和乙方同意共同出資購買交通樞紐物業(yè)。3.1.2甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。3.1.3甲方和乙方應(yīng)按照出資比例享有交通樞紐物業(yè)的權(quán)益。第四章：物業(yè)交付與過戶4.1物業(yè)交付4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定將交通樞紐物業(yè)交付給乙方。4.1.2交付時間：__________。4.1.3交付地點：__________。4.2過戶4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理交通樞紐物業(yè)的過戶手續(xù)。4.2.2過戶費用由__________承擔(dān)。第五章：物業(yè)使用與管理5.1物業(yè)使用5.1.1乙方有權(quán)按照自己的意愿使用交通樞紐物業(yè)。5.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。5.2物業(yè)管理5.2.1甲方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對交通樞紐物業(yè)進(jìn)行管理。5.2.2物業(yè)管理費用由__________承擔(dān)。（待續(xù)）第六章：合資購房款的支付6.1合資購房款的支付6.1.1甲方和乙方應(yīng)按照約定的出資比例支付合資購房款。6.1.2甲方支付金額為__________元，乙方支付金額為__________元。6.1.3甲方和乙方應(yīng)將合資購房款支付至合同指定的銀行賬戶。第七章：物業(yè)權(quán)益的分配7.1物業(yè)權(quán)益的分配7.1.1甲方和乙方按照出資比例享有交通樞紐物業(yè)的權(quán)益。7.1.2甲方享有__________%的物業(yè)權(quán)益，乙方享有__________%的物業(yè)權(quán)益。7.1.3甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分享物業(yè)的使用權(quán)和收益。第八章：物業(yè)維護(hù)與修繕8.1物業(yè)維護(hù)8.1.1甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)交通樞紐物業(yè)的維護(hù)工作。8.1.2維護(hù)費用由__________承擔(dān)。8.1.3甲方和乙方應(yīng)定期進(jìn)行物業(yè)檢查和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。8.2物業(yè)修繕8.2.1如交通樞紐物業(yè)出現(xiàn)損壞或需要修繕，甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)修繕工作。8.2.2修繕費用由__________承擔(dān)。8.2.3甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分?jǐn)傂蘅樫M用。第九章：合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同：9.1.1.1雙方同意解除合同；9.1.1.2合同履行不能；9.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止9.2.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，本合同自動終止：9.2.1.1合同到期；9.2.1.2甲方和乙方協(xié)商一致終止合同；9.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同的條款應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。（待續(xù)）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則甲乙雙方應(yīng)對本合同的條款和條件保密。11.1.2保密義務(wù)適用于甲乙雙方的員工、代理人、顧問和其他代表，他們應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密。11.1.3保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延遲履行本合同項下的任何義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、暴動、罷工或其他勞資糾紛、政府行為等。12.1.3受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十三章：違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.1.1如果一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方糾正違約行為或賠償損失。13.1.2如果違約方未能糾正違約行為或未在合理時間內(nèi)賠償損失，另一方有權(quán)終止本合同。13.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有費用和損失。第十四章：合同的修改與補充14.1合同的修改與補充14.1.1本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽署。14.1.2修改或補充的部分應(yīng)與本合同的條款和條件相一致，并構(gòu)成本合同的一部分。14.1.3除非另有約定，本合同的修改或補充不影響本合同其他條款的效力。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知與送達(dá)15.1.1本合同項下的任何通知或其他通信應(yīng)按照本合同首部所列的聯(lián)系方式進(jìn)行。15.1.2通知或通信應(yīng)被視為在以下情況下送達(dá)：15.1.2.1以郵寄方式發(fā)送時，寄出后的第三個工作日；15.1.2.2以電子郵件發(fā)送時，發(fā)送成功后的下一個工作日；15.1.2.3以傳真發(fā)送時，傳真發(fā)送成功后的下一個工作日。