交通樞紐合資購(gòu)房合同范本

交通樞紐合資購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方：__________1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4電話(huà)：__________1.1.5郵箱：__________1.2合同乙方：__________1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4電話(huà)：__________1.2.5郵箱：__________第二章：定義與解釋2.1定義2.1.1“本合同”指甲乙雙方就合資購(gòu)買(mǎi)交通樞紐物業(yè)所簽訂的合同。2.1.2“合資購(gòu)買(mǎi)”指甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)交通樞紐物業(yè)的行為。2.1.3“交通樞紐物業(yè)”指甲乙雙方合資購(gòu)買(mǎi)的位于__________的物業(yè)。2.1.4“甲方”指合同中列明的甲方。2.1.5“乙方”指合同中列明的乙方。2.2解釋2.2.1本合同中的條款應(yīng)按照其自然含義進(jìn)行解釋?zhuān)潜竞贤辛碛幸?guī)定。2.2.2本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響條款的解釋。第三章：合資購(gòu)房3.1合資購(gòu)房3.1.1甲方和乙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)交通樞紐物業(yè)。3.1.2甲方出資比例為_(kāi)_________%，乙方出資比例為_(kāi)_________%。3.1.3甲方和乙方應(yīng)按照出資比例享有交通樞紐物業(yè)的權(quán)益。第四章：物業(yè)交付與過(guò)戶(hù)4.1物業(yè)交付4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定將交通樞紐物業(yè)交付給乙方。4.1.2交付時(shí)間：__________。4.1.3交付地點(diǎn)：__________。4.2過(guò)戶(hù)4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理交通樞紐物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。第五章：物業(yè)使用與管理5.1物業(yè)使用5.1.1乙方有權(quán)按照自己的意愿使用交通樞紐物業(yè)。5.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。5.2物業(yè)管理5.2.1甲方應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)交通樞紐物業(yè)進(jìn)行管理。5.2.2物業(yè)管理費(fèi)用由__________承擔(dān)。（待續(xù)）第六章：合資購(gòu)房款的支付6.1合資購(gòu)房款的支付6.1.1甲方和乙方應(yīng)按照約定的出資比例支付合資購(gòu)房款。6.1.2甲方支付金額為_(kāi)_________元，乙方支付金額為_(kāi)_________元。6.1.3甲方和乙方應(yīng)將合資購(gòu)房款支付至合同指定的銀行賬戶(hù)。第七章：物業(yè)權(quán)益的分配7.1物業(yè)權(quán)益的分配7.1.1甲方和乙方按照出資比例享有交通樞紐物業(yè)的權(quán)益。7.1.2甲方享有__________%的物業(yè)權(quán)益，乙方享有__________%的物業(yè)權(quán)益。7.1.3甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分享物業(yè)的使用權(quán)和收益。第八章：物業(yè)維護(hù)與修繕8.1物業(yè)維護(hù)8.1.1甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)交通樞紐物業(yè)的維護(hù)工作。8.1.2維護(hù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。8.1.3甲方和乙方應(yīng)定期進(jìn)行物業(yè)檢查和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。8.2物業(yè)修繕8.2.1如交通樞紐物業(yè)出現(xiàn)損壞或需要修繕，甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)修繕工作。8.2.2修繕費(fèi)用由__________承擔(dān)。8.2.3甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分?jǐn)傂蘅樫M(fèi)用。第九章：合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同：9.1.1.1雙方同意解除合同；9.1.1.2合同履行不能；9.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止9.2.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，本合同自動(dòng)終止：9.2.1.1合同到期；9.2.1.2甲方和乙方協(xié)商一致終止合同；9.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決10.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2本合同的條款應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，如與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。（待續(xù)）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到另一方的書(shū)面同意，否則甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和條件保密。11.1.2保密義務(wù)適用于甲乙雙方的員工、代理人、顧問(wèn)和其他代表，他們應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密。11.1.3保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、暴動(dòng)、罷工或其他勞資糾紛、政府行為等。12.1.3受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十三章：違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.1.1如果一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方糾正違約行為或賠償損失。13.1.2如果違約方未能糾正違約行為或未在合理時(shí)間內(nèi)賠償損失，另一方有權(quán)終止本合同。13.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽署。14.1.2修改或補(bǔ)充的部分應(yīng)與本合同的條款和條件相一致，并構(gòu)成本合同的一部分。14.1.3除非另有約定，本合同的修改或補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知與送達(dá)15.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信應(yīng)按照本合同首部所列的聯(lián)系方式進(jìn)行。15.1.2通知或通信應(yīng)被視為在以下情況下送達(dá)：15.1.2.1以郵寄方式發(fā)送時(shí)，寄出后的第三個(gè)工作日；15.1.2.2以電子郵件發(fā)送時(shí)，發(fā)送成功后的下一個(gè)工作日；15.1.2.3以傳真發(fā)送時(shí)，傳真發(fā)送成功后的下一個(gè)工作日。