地?zé)岚l(fā)電土地分割協(xié)議書(shū)

地?zé)岚l(fā)電土地分割協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）信息：甲方名稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________1.1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）信息：乙方名稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________第二章：土地分割與轉(zhuǎn)讓2.1土地分割2.1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）分割為_(kāi)_________份，每份土地面積為_(kāi)_________平方米。2.1.2分割后的土地將按照__________進(jìn)行編號(hào)，具體編號(hào)及位置見(jiàn)附件一。2.2土地轉(zhuǎn)讓2.2.1甲方同意將分割后的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)并接受該土地。2.2.2乙方購(gòu)買(mǎi)的土地編號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置見(jiàn)附件一。第三章：價(jià)格與支付3.1土地價(jià)格3.1.1乙方購(gòu)買(mǎi)的土地價(jià)格為每平方米__________元，總價(jià)為_(kāi)_________元。3.1.2上述價(jià)格已包含土地分割、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)稅費(fèi)。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：（1）乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為總價(jià)款的__________%；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)通過(guò)__________方式，在__________年__________月__________日前支付完畢。第四章：交付與過(guò)戶(hù)4.1交付4.1.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將分割后的土地交付給乙方。4.1.2交付方式為_(kāi)_________，交付地點(diǎn)為_(kāi)_________。4.2過(guò)戶(hù)4.2.1甲方應(yīng)在交付土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。5.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.2.2乙方在土地交付后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理使用土地，不得違法占用、破壞土地資源。（未完待續(xù)）第六章：使用與規(guī)劃6.1土地使用6.1.1乙方購(gòu)買(mǎi)的土地用途限定為地?zé)岚l(fā)電及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，不得用于其他用途。6.1.2乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保地?zé)岚l(fā)電項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境不造成污染。6.2規(guī)劃與建設(shè)6.2.1乙方應(yīng)在土地交付后六個(gè)月內(nèi)，向甲方提交地?zé)岚l(fā)電項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃方案，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)規(guī)模、環(huán)保措施等。6.2.2乙方在規(guī)劃和建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮土地的地質(zhì)條件、地?zé)豳Y源分布等因素，確保項(xiàng)目的可行性和安全性。第七章：維護(hù)與保養(yǎng)7.1土地維護(hù)7.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)所購(gòu)?fù)恋剡M(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于土地平整、植被保護(hù)、排水系統(tǒng)維護(hù)等。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。7.2設(shè)施保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)地?zé)岚l(fā)電設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。7.2.2乙方應(yīng)建立健全設(shè)施維護(hù)檔案，記錄設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)情況，以備查驗(yàn)。第八章：違約與責(zé)任8.1違約定義8.1.1任何一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。8.1.2任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。8.3違約補(bǔ)救8.3.1發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。8.3.2如違約方未能及時(shí)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為_(kāi)_________天，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2合同變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯效力。10.2合同終止10.2.1在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方同意，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同。10.3合同終止后的義務(wù)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3.2合同終止不免除雙方在合同終止前所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。（未完待續(xù)）第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1乙方在地?zé)岚l(fā)電項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.1.2甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密11.2.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋地?zé)岚l(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。12.1.2甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋土地分割和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要文件和資料。12.2.2保險(xiǎn)賠償應(yīng)由保險(xiǎn)公司直接支付給受損方。第十三章：稅收與費(fèi)用13.1稅收13.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)地?zé)岚l(fā)電項(xiàng)目的相關(guān)稅費(fèi)。13.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)土地分割和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。13.2費(fèi)用13.2.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由各自承擔(dān)，除非另有約定。13.2.2乙方在地?zé)岚l(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所記載的地址。14.2.2一方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前__________天通知對(duì)方。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2如果任何條款與法律相沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以符合法律要求。15.2管轄法院15.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，如不能通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決，