交通基礎(chǔ)設(shè)施用地交易合同模板

交通基礎(chǔ)設(shè)施用地交易合同模板合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“交通基礎(chǔ)設(shè)施用地”指甲方擁有的、用于交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的土地。1.1.3“交易價格”指甲方將交通基礎(chǔ)設(shè)施用地轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按本條款的定義理解。第二章合同目的2.1目的2.1.1本合同的目的是明確雙方在交通基礎(chǔ)設(shè)施用地交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。第三章交易內(nèi)容3.1交易內(nèi)容3.1.1甲方同意將交通基礎(chǔ)設(shè)施用地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意購買并支付交易價格。3.2交易價格3.2.1交易價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證其對交通基礎(chǔ)設(shè)施用地的所有權(quán)和使用權(quán)，并無任何法律上的瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式將交通基礎(chǔ)設(shè)施用地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在交通基礎(chǔ)設(shè)施用地上進(jìn)行合法的建設(shè)和使用。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付交易價格。第五章合同的生效、變更與終止5.1生效5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2變更5.2.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3終止5.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。第六章交付與驗(yàn)收6.1交付6.1.1甲方應(yīng)于合同生效后【】個工作日內(nèi)，將交通基礎(chǔ)設(shè)施用地交付給乙方。6.1.2交付方式為現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)確保交付的土地符合合同約定的用途和條件。6.2驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)在接收土地后【】個工作日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。6.2.3如乙方對土地有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，并說明理由。甲方應(yīng)在接到通知后【】個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第七章使用與維護(hù)7.1使用7.1.1乙方應(yīng)在土地交付后【】個工作日內(nèi)開始使用土地，并按照約定的用途進(jìn)行建設(shè)。7.1.2乙方應(yīng)確保其使用土地的行為符合法律法規(guī)和合同約定。7.2維護(hù)7.2.1乙方在使用土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八章交易價格的支付8.1支付方式8.1.1乙方應(yīng)按照約定的付款方式和期限支付交易價格。8.1.2乙方可以選擇一次性付款或分期付款，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。8.2付款期限8.2.1如乙方選擇一次性付款，應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)支付全部交易價格。8.2.2如乙方選擇分期付款，應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃和期限支付交易價格。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未按照約定時間和方式交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。9.1.2如甲方交付的土地不符合合同約定的用途和條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。9.2乙方違約9.2.1如乙方未按照約定時間和方式支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的【】%。9.2.2如乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密例外11.2.1雙方因法律、法規(guī)要求或司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)的要求，需披露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，不視為違約。11.2.2雙方因履行合同需要，向其聘請的律師、會計(jì)師、顧問等第三方披露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，應(yīng)確保第三方遵守本合同的保密義務(wù)。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得用于與合同無關(guān)的任何目的。12.1.2乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)或使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并要求對方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)按照要求停止侵權(quán)行為，并賠償對方因此造成的損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在合同履行過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.2不可抗力的后果13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可根據(jù)合同終止條款終止合同。13.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前【】個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并取得對方書面同意。14.2轉(zhuǎn)讓條件14.2.1受讓方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。第十五章其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2法律適用與管轄15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.2.2雙方同意，合同履行過程中的任何爭議，均提交至有管轄權(quán)的人民法院