物業(yè)管理公司出租合同樣本

物業(yè)管理公司出租合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司基本信息物業(yè)管理公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________第二章：租賃物業(yè)基本信息2.1物業(yè)位置物業(yè)位于：________________2.2物業(yè)用途物業(yè)用途為：________________2.3租賃面積租賃面積為：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準租金為：________________4.2租金支付方式租金支付方式為：________________4.3租金支付時間租金支付時間為：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任維修責任由：________________承擔5.2保養(yǎng)責任保養(yǎng)責任由：________________承擔（注：以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)提供。）第六章：使用與變更6.1使用范圍租賃物業(yè)僅限于：________________使用。6.2使用要求租賃方應遵守以下使用要求：________________6.3變更使用租賃方如需變更使用用途，應提前：________________通知物業(yè)管理公司，并經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意。6.4使用禁止租賃方不得進行以下行為：________________第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責任物業(yè)管理公司應確保租賃物業(yè)符合以下維修標準：________________7.2保養(yǎng)責任物業(yè)管理公司應定期進行以下保養(yǎng)工作：________________7.3維修與保養(yǎng)費用除非因租賃方過錯導致，否則維修與保養(yǎng)費用由：________________承擔。第八章：保險8.1物業(yè)保險物業(yè)管理公司應購買并維持以下保險：________________8.2租賃方保險租賃方應購買并維持以下保險：________________8.3保險賠償如發(fā)生保險事故，雙方應按以下方式處理賠償：________________第九章：違約與解除9.1違約行為以下行為視為違約：________________9.2違約責任違約方應承擔以下違約責任：________________9.3解除合同在以下情況下，另一方有權解除合同：________________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至：________________仲裁委員會進行仲裁。10.2仲裁費用仲裁費用由：________________承擔。10.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一章：保密條款11.1保密義務雙方對于在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應承擔保密義務。保密信息包括但不限于：________________11.2保密期限雙方應遵守的保密期限為：________________11.3保密例外以下情況不視為違反保密義務：________________第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬與租賃物業(yè)相關的知識產(chǎn)權歸屬：________________12.2知識產(chǎn)權使用租賃方在租賃期間對知識產(chǎn)權的使用應遵守以下規(guī)定：________________12.3知識產(chǎn)權侵權如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權，雙方應按以下方式處理：________________第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力包括以下情形：________________13.2不可抗力影響如因不可抗力導致租賃物業(yè)無法正常使用，以下規(guī)定適用：________________13.3不可抗力通知遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在：________________內(nèi)提供相關證明。第十四章：合同終止與續(xù)約14.1合同終止條件合同在以下情況下終止：________________14.2終止程序合同終止時，雙方應按以下程序辦理：________________14.3續(xù)約選項租賃期滿前，租賃方有權選擇續(xù)約，續(xù)約應遵循以下條件：________________第十五章：其他條款15.1法律適用本合同的解釋、履行和爭議解決均適用：________________法律。15.2合同修改任何對合同的修改均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字。15.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。附件：附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。簽字部分：出租方（物業(yè)管理公司）簽字：________________出租方（物業(yè)管理公司）法定代表人（或授權代表）簽字：________________簽訂日期：___________