17-塑鋼門、窗安裝合同

專業(yè)收集整理精品文檔?。。。。。【肺臋n，值得下載，可以編輯?。。。。。。?！==================================================================PAGE====================專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇======================協(xié)議編號(hào)：HJXCLW-017中建八局第三建設(shè)有限公司匯杰新城一期05地塊工程（塑鋼門、塑鋼窗安裝工程）協(xié)議書承包人名稱：中建八局第三建設(shè)有限公司分包商名稱：中惠（江蘇）裝飾園林工程有限公司分包內(nèi)容：塑鋼門、窗安裝工程簽訂地點(diǎn)：江蘇·南京簽訂時(shí)間：2011年月日工程施工專業(yè)分包合同工程承包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：中建八局第三建設(shè)有限公司專業(yè)分包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：中惠（江蘇）裝飾園林工程有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、鑒于南京匯杰建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），雙方就本工程塑鋼門、窗安裝事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、專業(yè)分包工作對(duì)象及提供服務(wù)內(nèi)容工程名稱：棲霞區(qū)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園地塊經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目5#地塊I標(biāo)段工程地點(diǎn)：南京市棲霞區(qū)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園分包范圍：本工程1--6棟住宅及附屬商業(yè)用房塑鋼門、塑鋼窗安裝工程。工程承包人根據(jù)工程進(jìn)展情況有權(quán)調(diào)整專業(yè)分包人的工作范圍。提供分包內(nèi)容：詳見附件一《實(shí)物量清單計(jì)價(jià)表及說明》2、分包工作期限開始工作日期：以總包單位開工令為準(zhǔn)。工期控制節(jié)點(diǎn)：以滿足現(xiàn)場(chǎng)土建施工進(jìn)度為準(zhǔn)。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：A、按發(fā)包人與工程承包人簽訂的施工合同有關(guān)安裝質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，分包作業(yè)內(nèi)容必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定的合格等級(jí)。如專業(yè)分包人工程質(zhì)量達(dá)不到要求，導(dǎo)致工程承包人被業(yè)主、監(jiān)理方責(zé)令退場(chǎng)，專業(yè)分包人按合同價(jià)工程量的50%結(jié)算、并負(fù)責(zé)員工退場(chǎng)外，工程承包人將沒收專業(yè)分包人的保證金作為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人保留終止合同另行發(fā)包的權(quán)利。B、塑鋼門、窗安裝必須達(dá)到現(xiàn)行版的國(guó)家及江蘇省的一切有關(guān)規(guī)范的要求。C、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分，專業(yè)分包人應(yīng)按照工程承包人要求立即拆除和重新施工直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，因?qū)I(yè)分包人原因達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)分包人承擔(dān)拆除和重新施工的材料、機(jī)械、人工等費(fèi)用或請(qǐng)另一方采用補(bǔ)救措施的任務(wù)費(fèi)用，工期不予順延。D、門窗框必須跟進(jìn)土建進(jìn)度（每棟樓具備安裝條件），從上到下逐層安裝，不能影響土建澆注窗臺(tái)板、外粉收口及外保溫、地面找平層施工進(jìn)度。E、工程質(zhì)量除滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)必須滿足《南京市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》和南京市建筑工程局《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行）》的通知（文件號(hào)：寧建工字[2007]32號(hào)）中的各項(xiàng)與本工程有關(guān)的規(guī)定。如國(guó)家相關(guān)規(guī)定與南京市地方標(biāo)準(zhǔn)不一致，從嚴(yán)遵守。如分包人質(zhì)量無法滿足以上標(biāo)準(zhǔn)，視分包人違約，分包人除承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任外，承包人有權(quán)利按3.A條中相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。F、各樓層塑鋼門、窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安排管理人員檢查水平度、正側(cè)面垂直度、窗框?qū)蔷€、門窗框標(biāo)高、框至面層寬度和上下層一致性是否正確，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生的返工費(fèi)用（含材料費(fèi)）由乙方承擔(dān)。G、窗框錨固、防腐、填嵌等隱蔽工序及時(shí)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，做到：“資料與施工同步”防止日后因隱蔽工序施工不到位造成外窗滲水。H、注意成品保護(hù)，對(duì)損壞、變形的門窗框的及時(shí)校正、更換，校正。I、工程質(zhì)量除需滿足上述相關(guān)規(guī)范要求外，同時(shí)必須滿足施工過程中國(guó)家、地方相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量要求做出調(diào)整的相關(guān)規(guī)范。調(diào)整內(nèi)容超出合同約定的部分所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致并經(jīng)工程承包人法定代表人或授權(quán)代理人簽署的書面文件（以倒順序時(shí)間解釋）；（2）本合同及本合同附件（3）除工程價(jià)款之外的總包合同。（5）施工圖紙。5、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《金屬與石材斷橋鋁合金窗及塑鋼窗工程技術(shù)規(guī)范》、《玻璃斷橋鋁合金窗及塑鋼窗工程技術(shù)規(guī)范》以及國(guó)家、地方及有關(guān)部委現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程，同時(shí)還需滿足總包合同及本合同文件的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生矛盾時(shí)，執(zhí)行較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。6、總包合同6．1工程承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)，供專業(yè)分包人查閱。6．2專業(yè)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)。7、圖紙工程承包人應(yīng)在專業(yè)分包工作開始天前，向?qū)I(yè)分包人提供圖紙?zhí)祝ㄒ晫I(yè)分包人承包內(nèi)容提供）。8、項(xiàng)目經(jīng)理 8.1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱“承包項(xiàng)目經(jīng)理”）為陸承旗。職責(zé)及權(quán)限：履行項(xiàng)目管理職責(zé)，行使合同規(guī)定或隱含的項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)和權(quán)力，承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施的管理任務(wù)和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的全面責(zé)任，但無權(quán)簽訂和修改本合同以及本承包項(xiàng)目的所有分供合同和承包合同。8.2項(xiàng)目授權(quán)約定：承包人項(xiàng)目部任何成員沒有簽訂合同的權(quán)利，簽署項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)資料的權(quán)限為項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理或項(xiàng)目總工、合約經(jīng)理三方會(huì)簽才有效，其余人員所簽署的任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的資料均無效且不具有法律效力。8.3專業(yè)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱“分包項(xiàng)目經(jīng)理”）為，崗位證書號(hào)，身份證號(hào)碼：。職責(zé)及權(quán)限：代表專業(yè)分包人履行本合同，承擔(dān)分包項(xiàng)目勞務(wù)作業(yè)實(shí)施的管理任務(wù)和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的全面責(zé)任。8.4專業(yè)分包人委派的合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人為，身份證號(hào)碼：職務(wù)：，聯(lián)系電話：，開戶銀行：，賬號(hào)：。工程專業(yè)分包人不應(yīng)以任何理由要求工程承包人向本指定賬戶以外賬戶匯款，否則，一切責(zé)任由供方承擔(dān)。9、工程承包人義務(wù)9.1工程承包人在專業(yè)分包人進(jìn)場(chǎng)前或施工過程中，負(fù)責(zé)完成下列與專業(yè)分包人施工相關(guān)的前期工作。（1）水、電等施工管線和施工道路：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水：承包人每層設(shè)置一個(gè)水源接口。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電：承包人每五層設(shè)置一個(gè)電源接口。施工道路：能滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需要求；水、電能滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)和質(zhì)量要求；（2）垂直運(yùn)輸提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械。9.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；9.3組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收；9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非專業(yè)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地；9.5按時(shí)提供圖紙。9.6按本合同約定，向?qū)I(yè)分包人支付安裝費(fèi)；9.7負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。9.8參入和監(jiān)督分包單位的工資分配和發(fā)放，并有權(quán)要求專業(yè)分包人提供工人工資發(fā)放清單。10、專業(yè)分包人義務(wù)及違約處罰辦法10.1對(duì)專業(yè)分包及施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作。10.2專業(yè)分包人負(fù)責(zé)到有關(guān)行政管理部門進(jìn)行人員登記備案，施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行實(shí)名制管理，并做好工人出勤記錄、任務(wù)完成記錄。10.3自覺遵守法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度及發(fā)包人、監(jiān)理方、工程承包人等的管理規(guī)定。專業(yè)分包人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理每月在工地不少于25天，每天不少于8小時(shí)。如分包項(xiàng)目經(jīng)理在工地時(shí)間不滿足合同要求，承包人有權(quán)處以1000元/次的違約處罰。10.4專業(yè)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月20號(hào)前提交下月施工計(jì)劃，分包單位在周四之前提供下周進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)承包人節(jié)點(diǎn)工期要求，在每段節(jié)點(diǎn)工期起始點(diǎn)前7天提供節(jié)點(diǎn)施工計(jì)劃。各種計(jì)劃經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施；如不按合同約定提供施工計(jì)劃，承包人有權(quán)處以200元/次的違約處罰。10.5后期客貨電梯使用頻率高，晚上需要上料及時(shí)和總包聯(lián)系；按本合同的約定投入足夠的人力，物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全督促工人注意安全，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)戴好安全帽，嚴(yán)禁射釘槍隨意亂打；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。如現(xiàn)場(chǎng)人員未帶安全帽進(jìn)場(chǎng)，承包人有權(quán)處以50元/（人.次）的違約處罰；如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)射釘槍隨意亂打，無論承包人是否現(xiàn)場(chǎng)抓住射釘人員，只要現(xiàn)場(chǎng)推理足以證明為分包單位人員所為，承包人有權(quán)處以100元/個(gè)的違約處罰。10.6自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管和使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。根據(jù)“誰用工誰負(fù)責(zé)”的原則，施工過程中若發(fā)現(xiàn)專業(yè)分包人違法亂紀(jì)、無理取鬧、流氓斗毆、上訪鬧事，追究當(dāng)事人的責(zé)任，并視情節(jié)輕重處以5000—10000萬元處罰，同時(shí)追究施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人的責(zé)任，還可視情節(jié)輕重上報(bào)有關(guān)部門直至追究刑事責(zé)任。10.7按工程承包人要求統(tǒng)一堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給專業(yè)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)資料及其他設(shè)施。如不能按承包人要求進(jìn)行工地標(biāo)化管理，材料、機(jī)具隨處亂放承包人有權(quán)收取1000元/次.處的現(xiàn)場(chǎng)文明管理費(fèi)。10.8按工程承包人要求，提供原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收。如不能按時(shí)提供技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，不配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收，承包人有權(quán)收取200元/次的違約處罰。10.9做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物、各種管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，禁止發(fā)泡劑隨意涂抹在土建內(nèi)、外墻面上，如發(fā)現(xiàn)有泡沫劑涂抹在土建內(nèi)、外墻面，無論承包人是否現(xiàn)場(chǎng)抓住涂抹人員，承包人有權(quán)收取500元/（次.處）的清潔費(fèi)用。因?qū)I(yè)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，專業(yè)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；施工垃圾做到“工完場(chǎng)清”。如分包人不能將施工垃圾做到“工完場(chǎng)清”承包人有權(quán)收取1000元/（次.處）的垃圾清理費(fèi)用。10.10無條件的接受工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及監(jiān)理工程師的指令;無條件接受工程承包人、工程發(fā)包人、監(jiān)理單位對(duì)勞務(wù)工人工資支付的監(jiān)督和管理。10.11除非本合同另有約定，專業(yè)分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，專業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。10.12專業(yè)分包人在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場(chǎng)的條件限制或其他特殊要求時(shí)，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，專業(yè)分包人必須按要求負(fù)責(zé)施工。若大面積的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放棄施工時(shí)，工程承包人將安排其他隊(duì)組進(jìn)行施工，并從分包人勞務(wù)款中扣除安排其他隊(duì)伍進(jìn)行施工費(fèi)用的2倍價(jià)格，此費(fèi)用在結(jié)算時(shí)直接予以扣除（合同約定內(nèi)的工程量）。10.13專業(yè)分包人必須保證按圖及施工過程中下發(fā)的各種設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單進(jìn)行施工，各文件相互矛盾時(shí)按時(shí)間倒順序進(jìn)行優(yōu)先選擇。10.14專業(yè)分包人保證節(jié)假日、農(nóng)忙期間的正常連續(xù)施工（且在場(chǎng)工人不低于平常的80%），如不能保證，工程承包人有權(quán)安排相應(yīng)工種進(jìn)行部分部位的施工，由此發(fā)生的與勞務(wù)相關(guān)的一切費(fèi)用均由專業(yè)分包人承擔(dān)。10.15若本分包工程進(jìn)行期間發(fā)生或因本分包工程引致人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞，屬專業(yè)分包人責(zé)任范圍內(nèi)的，由專業(yè)分包人承擔(dān)費(fèi)用（包括工程承包人所花的一切費(fèi)用）、損失、索賠或訴訟的法律責(zé)任，并保證工程承包人免負(fù)該責(zé)任；10.16工程施工過程中如發(fā)生承包人向發(fā)包人進(jìn)行索賠時(shí),分包人有義務(wù)配合承包人做好與分包人有關(guān)的相關(guān)工作10.17在簽訂本合同時(shí)，向承包人作書面的規(guī)范用工承諾，承諾為本合同附件三。11、安全施工與檢查11.1專業(yè)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于專業(yè)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由專業(yè)分包人承擔(dān)，11.2工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，工程承包人不得要求專業(yè)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。11.3承分包單位安全責(zé)任的劃分以本合同附件二的約定為準(zhǔn)。12.安全防護(hù)12.1專業(yè)分包人施工時(shí)，首先做好安全防護(hù)措施，在確保絕對(duì)安全的情況下從事施工作業(yè)。一旦發(fā)現(xiàn)擬作業(yè)的地段不足以保障人身安全時(shí)，首先停止作業(yè)，并向工程承包人提出安全防護(hù)要求，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施，否則由此導(dǎo)致的后果專業(yè)分包人自負(fù)。12.2專業(yè)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶、手套及其他保護(hù)用品）由專業(yè)分包人按工程承包人的文明工地及企業(yè)的CI規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求自行配置，其費(fèi)用自理。如需工程承包人提供,則按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格按實(shí)計(jì)取。12.3承分包單位安全防護(hù)責(zé)任的劃分以本合同附件二的約定為準(zhǔn)。13、事故處理13.1發(fā)生傷亡及其他安全事故時(shí)，專業(yè)分包人應(yīng)立即上報(bào)工程承包人，同時(shí)不論是何方責(zé)任均應(yīng)由專業(yè)分包人首先自費(fèi)對(duì)本方人員進(jìn)行搶救治療及善后處理工作，發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任按本協(xié)議第11條款及附件二的約定進(jìn)行處理。14、保險(xiǎn)14.1專業(yè)分包人必須為從事施工作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。14.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，專業(yè)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。15、材料及設(shè)備供應(yīng)15．1承包人提供材料:提供現(xiàn)場(chǎng)的水、電及垂直運(yùn)輸設(shè)備。工人生活用水、電費(fèi)按實(shí)計(jì)取。除以上工程承包人供應(yīng)的材料設(shè)備外，其它所有為完成合同約定的工作對(duì)象所需用的工程用材料和設(shè)備以及工人各種安全防護(hù)用具、各種手動(dòng)及電動(dòng)工具、勞動(dòng)工具等等為滿足工程施工需要的其他所有輔材、中小型機(jī)械均由專業(yè)分包人提供。15.2專業(yè)分包人提供產(chǎn)品合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等，對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。16、合同價(jià)款16.1本合同總價(jià)款暫定為人民幣：，（小寫：元）該總價(jià)款是按合同約定的實(shí)物量清單分包單價(jià)和約定完成的實(shí)物量計(jì)算的暫定合同總價(jià)款,不作為最終結(jié)算及工程款支付依據(jù)。實(shí)際支付專業(yè)分包人的階段計(jì)量?jī)r(jià)款以及最終的工程結(jié)算價(jià)款，均以專業(yè)分包人實(shí)際完成的按照本協(xié)議約定的工程量計(jì)算規(guī)則（見本合同第23.2條款）和施工圖紙計(jì)量的合格實(shí)物工程量和合同約定的單價(jià)計(jì)算和支付。16.2實(shí)物量清單分包綜合單價(jià)或合價(jià)，所包括的作業(yè)內(nèi)容、以及包括的費(fèi)用內(nèi)容、相應(yīng)的消耗控制指標(biāo)等詳見附件一（清單計(jì)價(jià)表及綜合說明）的具體約定。加班、夜間施工、節(jié)假日、農(nóng)忙期間的費(fèi)用、務(wù)工人員的差旅費(fèi)用、工地內(nèi)材料的一次或多次倒運(yùn)費(fèi)用，在工程承包范圍內(nèi)不再發(fā)生計(jì)時(shí)工、點(diǎn)工等，并不再簽認(rèn)包干范圍以內(nèi)的停窩工等費(fèi)用。16.3本合同約定的清單綜合單價(jià)，除包括附件一所包括的內(nèi)容外，還包括下列內(nèi)容及費(fèi)用：①包括了專業(yè)分包人配合工程承包人收集、整理施工資料的費(fèi)用，以及配合發(fā)包人、監(jiān)理、工程承包人進(jìn)行驗(yàn)收等發(fā)生的費(fèi)用；②包括了專業(yè)分包人為配合其他分包單位施工、為其提供便利條件、以及因現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)停電、停水等原因，可能給專業(yè)分包人帶來的人員窩工、機(jī)械臺(tái)班停滯、搶工期等費(fèi)用支出。③包括專業(yè)分包人就執(zhí)行本專業(yè)分包合同的所有人員可能發(fā)生的一切人身傷害的賠（補(bǔ)）償、醫(yī)療費(fèi)用及由此導(dǎo)致的罰款。④包括了分包施工內(nèi)容在保修期限內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用；⑤包括了專業(yè)分包人的勞務(wù)及管理費(fèi)用的有關(guān)衍生的費(fèi)用（如專業(yè)分包人應(yīng)繳納各類規(guī)費(fèi)、稅金、行政事業(yè)性費(fèi)用或罰款等）。eq\o\ac(○,6)三性試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)等費(fèi)用。16.4工程承包人如委托專業(yè)分包人另行施工本合同范圍以外的工程，在合理范圍內(nèi)，重新申報(bào)綜合單價(jià)，經(jīng)工程承包人核準(zhǔn)，按最后確定的綜合單價(jià)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際增加的工程量來計(jì)算工程價(jià)款。對(duì)于無法按工程量計(jì)算的以點(diǎn)工計(jì)算，每工日為10小時(shí)，100元/工日，按照工程承包人公司的簽證管理規(guī)定進(jìn)行簽證。17現(xiàn)場(chǎng)簽證管理規(guī)定17.1工程簽證單應(yīng)按工程承包人提供的統(tǒng)一表格填寫，字跡清楚工整，簽證單須有工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目合約經(jīng)理、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人員共同簽字且日期齊全，并加蓋工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理部章和分包單位章。對(duì)簽證事由和內(nèi)容的描述須詳盡，必要時(shí)應(yīng)附上圖示及工程量計(jì)算式。簽證事由注明發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)和工作部位（層次、軸線編號(hào)、構(gòu)件名稱等）。17.2、簽證單一事一單，如果發(fā)生合同內(nèi)沒有的項(xiàng)目，由專業(yè)分包人在項(xiàng)目施工前報(bào)送單價(jià)，由項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員簽字后報(bào)公司合約部進(jìn)行審核確定單價(jià)后，開始施工。17．3簽證時(shí)效：實(shí)行月度封存制度，以點(diǎn)工和臺(tái)班形式進(jìn)行簽證的必須在發(fā)生當(dāng)日簽證，其余形式的簽證必須在一周內(nèi)將本周發(fā)生并完成的簽證事項(xiàng)進(jìn)行簽證確認(rèn)，月未對(duì)本月的簽證進(jìn)行匯總編號(hào)，當(dāng)月的簽證不能遺留到下月進(jìn)行簽證。簽證事項(xiàng)發(fā)生后按月度結(jié)算的要求辦理簽字認(rèn)可手續(xù)；當(dāng)月未辦理簽字認(rèn)可手續(xù)的不允許補(bǔ)辦簽證。17.3無效簽證單：①?zèng)]有工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理、合約經(jīng)理、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦人員簽名或簽名不全及沒有注明簽證日期的；②超過簽證時(shí)效或竣工后突擊補(bǔ)簽的簽證；③非原件的簽證資料；④簽證內(nèi)容不實(shí)；對(duì)簽證事由的描述太簡(jiǎn)單以致無法核定工程量；⑤出現(xiàn)合同中沒有的單價(jià)，未報(bào)公司審核確認(rèn)的。費(fèi)用簽證單張超過5000元，項(xiàng)目部審核后未報(bào)公司合約部批準(zhǔn)并備案的簽證。⑥未經(jīng)公司同意的任何形式的補(bǔ)貼費(fèi)用簽證（質(zhì)量獎(jiǎng)、工期獎(jiǎng)、標(biāo)化文明獎(jiǎng)等）。⑦沒有專業(yè)分包人現(xiàn)場(chǎng)代表的簽字蓋章；⑧簽證內(nèi)容包括在本合同單價(jià)范圍內(nèi)；⑨有施工圖或按有關(guān)規(guī)定、規(guī)范可以計(jì)算工程量而直接簽證點(diǎn)工或機(jī)械臺(tái)班或費(fèi)用的簽證。⑩直接用發(fā)包人簽證代替分包簽證或不按公司規(guī)定表格內(nèi)容填寫或部分內(nèi)容不填寫的簽證。18、價(jià)款的支付18.1、資金支付：（1）鋼副框全部安裝完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包方驗(yàn)收合格后，支付本合同總價(jià)的10%。（2）主框全部安裝完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包方驗(yàn)收合格后，支付本合同總價(jià)的20%。（3）工程單體玻璃窗角、五金配件等全部安裝完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包方驗(yàn)收合格后，支付本合同總價(jià)的30%。（4）通過建設(shè)單位及當(dāng)?shù)卣块T竣工驗(yàn)收合格后、將工程完整交給建設(shè)單位支付本合同總價(jià)20%。（5）交公司結(jié)算審計(jì)結(jié)束并竣工資料交付后一月內(nèi)付至95%，質(zhì)保期2年或質(zhì)保期順延到期日，且物業(yè)管理單位及建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量無異議后乙方辦理質(zhì)保金結(jié)算，將剩余質(zhì)保金全部結(jié)清。18.2工程結(jié)算：本工程按實(shí)結(jié)算，合同綜合單價(jià)包死。結(jié)算總價(jià)=合同綜合單價(jià)×圖紙門窗面積（按圖紙洞口尺寸計(jì)算）。對(duì)乙方應(yīng)支付的各種違約金、賠償金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)，甲方有權(quán)在工程款或其他應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。18.2分包人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括違約金等在工程款中直接扣除。分包人在收取價(jià)款時(shí)，應(yīng)向承包人提供專業(yè)分包人自己的正式有效發(fā)票或由稅務(wù)部門代開的發(fā)票。若分包人提供的發(fā)票被確認(rèn)為無效發(fā)票，一切責(zé)任由分包人承擔(dān)，并承擔(dān)承包人相應(yīng)損失。18.3專業(yè)分包人和工程承包人對(duì)合同結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。18.4工程承包人必須將合同價(jià)款支付給專業(yè)分包人在2.5款中指定的合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人，并索要收款證明（發(fā)票）。工程承包人不得將合同價(jià)款支付給合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人以外的人員，不得以現(xiàn)金支付合同價(jià)款，或存在其他違規(guī)支付行為的。專業(yè)分包人合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人收到合同價(jià)款后產(chǎn)生的分配問題由專業(yè)分包人自行負(fù)責(zé)。18.5工程承包人為專業(yè)分包人代付的各類款項(xiàng),工程承包人在向?qū)I(yè)分包人支付款項(xiàng)時(shí)可直接扣除。19、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料和生活用具供應(yīng)19.1除本合同附件一（清單計(jì)價(jià)表及綜合說明）中明確約定由工程承包人供應(yīng)的施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料和生活用具外，其余專業(yè)分包人為完成合同約定，所需的所有施工機(jī)具和周轉(zhuǎn)材料、生活用具全部由專業(yè)分包人自行解決。19.4由專業(yè)分包人自攜或采購(gòu)供應(yīng)的機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料及生活用具，必須符合有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生、工地文明施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定。20、施工變更20.1施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)以書面形式向?qū)I(yè)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。專業(yè)分包人按照工程承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。20.2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的專業(yè)分包人損失，費(fèi)用由專業(yè)分包人向承包人提出申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后，承包人予以認(rèn)可。20.3專業(yè)分包人不得直接從發(fā)包人或監(jiān)理工程師處直接接收分包工程變更的指令。如專業(yè)分包人直接收到此類變更指令，因此給工程承包人造成的損失由專業(yè)分包人承擔(dān)。20.4施工中專業(yè)分包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因?qū)I(yè)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的所有損失，由專業(yè)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。21、施工驗(yàn)收21.1專業(yè)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，必須滿足施工過程中國(guó)家、地方相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量的要求。且滿足南京市質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收。當(dāng)工程承包人與分包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明專業(yè)分包人施工質(zhì)量不符合合同約定時(shí)，專業(yè)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。21.2專業(yè)分包人所施工項(xiàng)目必須達(dá)到本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由于專業(yè)分包人施工原因造成其它專業(yè)或下道工序施工困難或超過規(guī)范等需要重新整改并增加費(fèi)用時(shí)，專業(yè)分包人負(fù)責(zé)維修整改，當(dāng)委托第三方維修整改時(shí)，專業(yè)分包人承擔(dān)第三方整改所發(fā)生的費(fèi)用。21.3本工程必須滿足“一戶一驗(yàn)”的竣工驗(yàn)收要求，若因分包人原因，未能通過“一戶一驗(yàn)”。所有損失由專業(yè)分包人承擔(dān)。22、施工配合22.1專業(yè)分包人應(yīng)配合工程承包人對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及專業(yè)分包人工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須專業(yè)分包人配合時(shí)，專業(yè)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。22.2專業(yè)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，工程承包人應(yīng)配合專業(yè)分包人工作或確保專業(yè)分包人獲得該第三方的配合。23、費(fèi)用結(jié)算和最終支付23.1全部分包作業(yè)完成，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及工程承包人認(rèn)可后的兩周內(nèi)，專業(yè)分包人按工程承包人的要求及工程承包人的工程結(jié)算審核程序，向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理部提交本合同的分包工程結(jié)算書（一式四份，包含一份工程量計(jì)算底稿、簽證原件、結(jié)算匯總表），結(jié)算書應(yīng)包括完整齊全的計(jì)價(jià)依據(jù)資料，滿足國(guó)家對(duì)審計(jì)、審價(jià)資料的要求，并完全符合本合同的約定。23.2、結(jié)算計(jì)算規(guī)則：本工程按實(shí)結(jié)算，合同綜合單價(jià)包死。結(jié)算總價(jià)=合同綜合單價(jià)×圖紙門窗面積（按圖紙洞口尺寸計(jì)算）。23.3結(jié)算時(shí)間及要求：：專業(yè)分包人在合同內(nèi)全部工程施工完畢并驗(yàn)收合格后一周內(nèi)上報(bào)工程承包人完整的結(jié)算資料（一式四份，包含一份工程量計(jì)算底稿、簽證原件、結(jié)算匯總表），經(jīng)項(xiàng)目部初審?fù)戤吅髨?bào)公司進(jìn)行復(fù)審，經(jīng)公司相關(guān)部門審核完畢后，并經(jīng)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可后作為最終結(jié)算依據(jù)。如果該分包商在施工完畢后一個(gè)月內(nèi)不上報(bào)結(jié)算資料，項(xiàng)目部按照專業(yè)分包商每月報(bào)量和項(xiàng)目審核后工程量匯總作為結(jié)算資料，分包商視同認(rèn)可。專業(yè)分包人在接到公司二審二核完畢的電話通知后必須在半個(gè)月內(nèi)到公司進(jìn)行審核認(rèn)定，如果接到電話通知后，超過半個(gè)月未到公司審核認(rèn)定，視同認(rèn)可工程承包人公司審核的結(jié)算額度。23.4發(fā)生設(shè)計(jì)變更，以工程承包人書面簽認(rèn)的變更單作為結(jié)算依據(jù)。23.5專業(yè)分包人作為結(jié)算的現(xiàn)場(chǎng)資料（包括工期、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明等所有合同內(nèi)容）必須有工程承包人包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目合約經(jīng)理、經(jīng)辦人四人共同簽認(rèn)，才能作為結(jié)算依據(jù)。23.6若專業(yè)分包人的專業(yè)分包結(jié)算送審額高于經(jīng)工程承包人最終確認(rèn)的專業(yè)分包結(jié)算額的，以經(jīng)工程承包人最終確認(rèn)的專業(yè)分包結(jié)算額為基數(shù)，高出百分之五以上者，高出部分按其高出值的10%作為專業(yè)分包人應(yīng)向工程承包人支付的違約金，該違約金在應(yīng)付專業(yè)分包人勞務(wù)報(bào)酬中直接扣除。24、違約責(zé)任24．1當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況時(shí)，應(yīng)賠償部分因其違約給專業(yè)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。25、索賠25.1工程承包人根據(jù)總（分）包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí)，專業(yè)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。如由于專業(yè)分包人未予積極配合等專業(yè)分包人的原因，使得工程承包人涉及到專業(yè)分包工程的索賠未獲成功，則工程承包人可在按本合同約定從支付給專業(yè)分包人的勞務(wù)報(bào)酬中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠價(jià)款。25.2在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過程中，如專業(yè)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總（分）包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長(zhǎng)工期。當(dāng)索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)付給專業(yè)分包人。25.3當(dāng)本合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)的證據(jù)。26、爭(zhēng)議26.1工程承包人、專業(yè)分包人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方的任何一方，均應(yīng)向工程承包人所在地人民法院提起訴訟。26.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程及其成果：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。27、禁止轉(zhuǎn)包或再分包27.1專業(yè)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，承包人有權(quán)要求專業(yè)分包人組織自有職工施工或終止該合同，專業(yè)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。28、不可抗力與總包合同中的約定相同。29、文物和地下障礙物與總包合同中的約定相同。30、合同解除30.1如工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬，在專業(yè)分包人完全履行相關(guān)配合工作和所有的通知等義務(wù)的前提下，專業(yè)分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬也未達(dá)成相關(guān)協(xié)議的，專業(yè)分包人可以發(fā)出通知解除合同。30.2在專業(yè)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應(yīng)通知專業(yè)分包人終止本合同。專業(yè)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)，工程承包人應(yīng)支付專業(yè)分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬。30.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或應(yīng)發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和專業(yè)分包人可以解除合同。30.4當(dāng)專業(yè)分包人的合同履約，出現(xiàn)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)有可能導(dǎo)致工程承包人的承包合同違約時(shí)，在工程承包人向?qū)I(yè)分包人發(fā)出要求整改通知的7日后，專業(yè)分包人未能按工程承包人發(fā)出的整改通知要求整改或其整改達(dá)不到要求時(shí)，工程承包人可以向?qū)I(yè)分包人發(fā)出通知解除合同。30.5合同解除后，專業(yè)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場(chǎng)地。工程承包人應(yīng)為專業(yè)分包人撤出提供必要條件，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。31、合同終止雙方合同義務(wù)履行完畢后，專業(yè)分包人向工程承包人交付專業(yè)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后，結(jié)清勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款，本合同即告終止。32、合同份數(shù)32.1本合同共八份，正本二份、副本六份，工程承包人六份，專業(yè)分包人二份（一正一副）。33、補(bǔ)充條款33.1當(dāng)專業(yè)分包人的合同履約，出現(xiàn)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，或工程承包人認(rèn)為專業(yè)分包人已無力履行合同時(shí)，工程承包人可向?qū)I(yè)分包人發(fā)出要求整改的通知，若專業(yè)分包人在接到要求整改的通知后的7日內(nèi)，未能按工程承包人發(fā)出的整改通知要求整改或其整改達(dá)不到要求時(shí)，工程承包人可以接管本工程，并有權(quán)將專業(yè)分包人分包施工的一部分乃至全部勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，直接委托給第三方施工或整改，除由第三方施工的工程量不進(jìn)入專業(yè)分包人的勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款外，就由此所造成的差價(jià)，作為專業(yè)分包人向工程承包人應(yīng)支付的賠償金，由專業(yè)分包人承擔(dān)，但并不因此解除合同規(guī)定的專業(yè)分包人的任何義務(wù)和責(zé)任，或影響合同賦予工程承包人的各種權(quán)利和權(quán)限。33．3如遇業(yè)主、政府部門、承包人上級(jí)機(jī)關(guān)及其他相關(guān)考察、檢查，分包人按承包人要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)整潔工作，費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。33.4、專業(yè)分包人必須對(duì)施工人員實(shí)名制管理，暫住證，體檢卡。并按當(dāng)?shù)卣?、市建委、勞?dòng)局，公安局、交通局等部門規(guī)定辦理允許施工的各類手續(xù)。33.5、專業(yè)分包人必須按月發(fā)放工人工資，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不能低于南京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。33.6、專業(yè)分包人必須按月提供施工人員的考勤表，工資發(fā)放表。33.7、專業(yè)分包人不得因?qū)I(yè)分包人責(zé)任出現(xiàn)因工人工資發(fā)放不到位引發(fā)的上訪、聚眾鬧事事件。如出現(xiàn)類似問題，則由專業(yè)分包人向工程承包人支付違約金拾萬元，并撤銷在八局合格分包商的資格。33.8、因?qū)I(yè)分包人施工力量或隊(duì)伍素質(zhì)或管理素質(zhì)差，給工程進(jìn)度或質(zhì)量帶來一定問題，但專業(yè)分包人又無有效的改善措施，工程承包人有權(quán)終止合同。因此影響質(zhì)量、工期而造成的經(jīng)濟(jì)損失在結(jié)算中扣除。33.9、本合同工程非經(jīng)工程承包人書面同意專業(yè)分包人不得將分包本工程整體或其中部分再行分包或轉(zhuǎn)包，即使工程承包人同意分包，亦不應(yīng)解除專業(yè)分包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。33.10、工程承包人有權(quán)要求專業(yè)分包人更換工程承包人認(rèn)為不能勝任工作或玩忽職守的人員。一旦提出，專業(yè)分包人應(yīng)在七日內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場(chǎng)并補(bǔ)報(bào)勝任的人員上崗。33.11、工程承包人委托專業(yè)分包人完成的本合同承包范圍之外的零星工程，憑工程承包人簽認(rèn)的簽證單、質(zhì)量驗(yàn)收合格單及預(yù)算書進(jìn)行結(jié)算。33.12、專業(yè)分包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)派駐完全能勝任本工程各項(xiàng)要求的項(xiàng)目管理班子，保證本合同的履行。33.13、專業(yè)分包人必須遵守工程承包人的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，安全文明施工要求，保護(hù)好周圍建筑和設(shè)施。施工中不得損壞地下各種電纜及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆罚缬袚p壞按價(jià)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用及責(zé)任。33.14、專業(yè)分包人要防止或減輕噪聲等對(duì)臨近建筑物的污染和危害。33.15、退場(chǎng)要求：中間施工因工程量減少專業(yè)分包人部分人員退場(chǎng)需得到工程承包人批準(zhǔn)，工程結(jié)束后專業(yè)分包人接到工程承包人指令后，除結(jié)算人員、財(cái)務(wù)人員、負(fù)責(zé)人外其他施工人員無條件在5日內(nèi)退場(chǎng)。33.16本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與總包合同相同。33.17專業(yè)分包人要確保工完場(chǎng)清，隨時(shí)達(dá)到文明施工的要求，對(duì)本施工范圍內(nèi)的周轉(zhuǎn)料具及施工產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理外運(yùn)出場(chǎng)，若專業(yè)分包人不及時(shí)清理，工程承包人有權(quán)另行組織人員進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用可不經(jīng)專業(yè)分包人簽認(rèn)而從專業(yè)分包人的工程款中按發(fā)生額的雙倍扣除，專業(yè)分包人給予認(rèn)可。33.18分包人的任何人員（包括其雇傭人員），未經(jīng)承包人的同意，不得以索要?jiǎng)趧?wù)報(bào)酬等名義，擅自進(jìn)入發(fā)包人、監(jiān)理、承包人辦公區(qū)或工程現(xiàn)場(chǎng)妨礙發(fā)包人、監(jiān)理、承包人員正常辦公，或影響正常施工。分包人承諾其所有的人員，不論何種原因，不會(huì)在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外，作出任何影響工程承包人和發(fā)包人聲譽(yù)的行為出現(xiàn)。34、合同生效、終止合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：江蘇·南京合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋法人公司合同專用章后生效（如是委托代理人簽字、蓋法人公司分支機(jī)構(gòu)印章的必須有簽約人和印章的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書是本合同的組成部分）。合同終止：工程竣工驗(yàn)收合格且全部?jī)r(jià)款全部結(jié)清后自行終止。合同附件一：《工程量清單計(jì)價(jià)表及說明》合同附件二：《承分包安全協(xié)議書》合同附件三：《專業(yè)分包單位規(guī)范用工承諾書》工程承包人：（公章）工程專業(yè)分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：日期：

附件一《實(shí)物量清單計(jì)價(jià)表及說明》項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（單位：元）綜合單價(jià)合價(jià)1塑鋼窗安裝費(fèi)M22塑鋼門安裝費(fèi)M2合計(jì)一、備注：本計(jì)價(jià)表是在專業(yè)分包人完全了解了發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人的有關(guān)管理規(guī)定，并完全理解總包合同的全部條文，且對(duì)專業(yè)分包單價(jià)構(gòu)成影響的設(shè)計(jì)高度、結(jié)構(gòu)類型、工程性質(zhì)、背景、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工作空間、通道、承包人的機(jī)具設(shè)備配置等一切情況完全清楚的情況下確定的。1、以上所有工程量為每標(biāo)段暫估工程量，結(jié)算時(shí)按時(shí)調(diào)整，以上單價(jià)包括本合同條款分包范圍中所有的施工內(nèi)容。2、無論本工程實(shí)際工作量與本計(jì)價(jià)說明差距多大，綜合單價(jià)結(jié)算時(shí)均不調(diào)整。3、實(shí)物量清單計(jì)價(jià)表中工程量為暫估量，結(jié)算時(shí)工程量計(jì)算按圖紙中塑鋼門、窗的洞口尺寸計(jì)算面積。工程量按實(shí)進(jìn)行調(diào)整。4、門、窗安裝費(fèi)為元/m2為一次性包死。二、本表中的綜合單價(jià)還應(yīng)包括以下內(nèi)容：⑴人工費(fèi)、所有材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。分包人結(jié)合市場(chǎng)行情，按本企業(yè)自身實(shí)力確定，包括勞務(wù)、材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)可能遇到的一切風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇（除合同另有約定外），如發(fā)生類似變化不作任何調(diào)整。⑵本綜合單價(jià)包含本工程實(shí)際情況所需要增加的費(fèi)用，包括但不限于：二次場(chǎng)地倒運(yùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)與室內(nèi)、建筑垃圾清理、保持施工工程范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、宿舍區(qū)生活垃圾清理、冬雨季施工措施費(fèi)及降效費(fèi)、臨時(shí)停電停水造成的誤工費(fèi)。⑷施工期間與工程施工有關(guān)的所有零星用工，如場(chǎng)內(nèi)所有物資的裝卸、回庫(kù)人工裝、卸、碼垛費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及驗(yàn)收、試驗(yàn)用工、安全文明施工用工、成品保護(hù)用工等，均視為包含在所報(bào)單價(jià)內(nèi)。⑸綜合單價(jià)包括政府有關(guān)部門規(guī)定交納的行政事業(yè)性費(fèi)用、人員進(jìn)出場(chǎng)和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及其他費(fèi)用。⑺綜合單價(jià)包含分包工人的意外傷害保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)。⑻綜合單價(jià)中包含臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，如有損壞按市場(chǎng)價(jià)格賠償。⑽勞務(wù)合同備案時(shí)所需的費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中。⑾包含施工圖紙工程量、施工措施、規(guī)范和定額中已考慮的所有施工工序、施工內(nèi)容。⑿本工程勞保統(tǒng)籌基金由承包人代繳，分包不計(jì)取此類費(fèi)用。⒁本合同價(jià)格中已包括了根據(jù)承包人要求達(dá)到文明工地的費(fèi)用。⒂本合同價(jià)格中已包括分包人項(xiàng)目管理配備的項(xiàng)目所需現(xiàn)場(chǎng)管理人員和工人的勞動(dòng)報(bào)酬、節(jié)假日加班的工資、獎(jiǎng)金，勞動(dòng)保護(hù)、醫(yī)療、交通、保險(xiǎn)、務(wù)工管理、辦公設(shè)施、辦公費(fèi)用等。⒃本合同價(jià)格中已包括分包人對(duì)使用機(jī)械、設(shè)備、儀器的管理費(fèi)用：保證所有機(jī)械、設(shè)備、儀器均處于良好狀態(tài)以利于施工。⒄專業(yè)分包人在辦理勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算時(shí)，分包人應(yīng)向工程承包人提交等額正式發(fā)票，稅金已含在綜合單價(jià)內(nèi)。四、本表中的綜合單價(jià)已綜合考慮了以下因素的影響：1、本條款中合同工期和質(zhì)量的約定；現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)達(dá)到省文明工地標(biāo)準(zhǔn)。附件二安全協(xié)議書甲方：中建八局第三建設(shè)有限公司乙方：中惠（江蘇）裝飾園林工程有限公司工程名稱：匯杰新城一期05地塊I標(biāo)段工程地點(diǎn)：南京市棲霞區(qū)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園按照《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《鐵路運(yùn)輸安全保護(hù)條例》、《鐵路工程施工安全技術(shù)規(guī)程》（TB10401.1-2003）等法律法規(guī)和建筑施工行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)成如下協(xié)議。一、雙方權(quán)責(zé)1、甲乙雙方共同的責(zé)任：堅(jiān)持以人為本的安全生產(chǎn)宗旨，貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，全面落實(shí)和實(shí)施國(guó)家和行業(yè)管理部門有關(guān)安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，落實(shí)甲方的安全管理規(guī)定和辦法，確保封閉管理、員工安全和安全生產(chǎn)。2、甲方的權(quán)責(zé)(1)、建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度。甲方作為工程總承包單位，對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)行使安全管理權(quán)，制定并落實(shí)企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。(2)建立安全例會(huì)制度。每月組織召開一次安全生產(chǎn)會(huì)議，遇有特殊情況時(shí)，隨時(shí)召開安全會(huì)議，并形成會(huì)議紀(jì)要。(3)建立安全檢查制度。每月組織一次綜合大檢查，每周組織一次專項(xiàng)檢查，下達(dá)整改通知單，進(jìn)行安全獎(jiǎng)罰；督促乙方完成整改事項(xiàng)，并在整改反饋單上簽署意見。對(duì)乙方施工工序、操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。(4)建立安全教育培訓(xùn)制度。負(fù)責(zé)組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行公司級(jí)和項(xiàng)目級(jí)安全教育。每年負(fù)責(zé)組織一次安全生產(chǎn)知識(shí)考試工作。在推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新工藝時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)分包管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。有權(quán)拒絕使用安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員。(5)組織安全技術(shù)交底。技術(shù)負(fù)責(zé)人主管安全技術(shù)交底工作，并負(fù)責(zé)向乙方參與施工的所有管理人員進(jìn)行交底，同時(shí)監(jiān)督乙方安全管理人員向現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行交底。重要分項(xiàng)或重點(diǎn)部位的要直接進(jìn)行交底。交底人要簽上自己的名字和交底時(shí)間。(6)負(fù)責(zé)編制總的施工組織設(shè)計(jì)。(7)負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目部安全管理資料。(8)編制施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練。(9)對(duì)乙方違章、違紀(jì)人員，有制止權(quán)、下達(dá)整改通知權(quán)、罰款權(quán)、停工權(quán)和直至清退出現(xiàn)場(chǎng)權(quán)。(10)有讓乙方按照國(guó)家主管部門的規(guī)定成立安全管理機(jī)構(gòu)和配備安全管理人員的權(quán)利。(11)按規(guī)定足額使用安全措施費(fèi)用：有要求乙方按規(guī)定足額使用安全措施費(fèi)用的權(quán)利。(12)有權(quán)向乙方書面通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)作業(yè)環(huán)境和危險(xiǎn)情況。(13)有權(quán)對(duì)乙方使用的臨時(shí)設(shè)施、安全防護(hù)用品進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)不符合安全要求和項(xiàng)目管理規(guī)定的設(shè)施和防護(hù)用品有權(quán)要求拆除、更換。(14)配合建設(shè)方指定的第三方安全監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)并監(jiān)督乙方對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果中不符合項(xiàng)進(jìn)行整改。3、乙方的權(quán)責(zé)（1）杜絕死亡事故和重傷事故、減少一般事故、輕傷率不超過1‰。（2）建立勞務(wù)隊(duì)的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀，責(zé)任到人。（3）按國(guó)家規(guī)定建立安全管理機(jī)構(gòu)和配足安全管理人員，安全管理人員持證上崗，安全管理人員必須是隊(duì)伍中最先進(jìn)場(chǎng)和最后退場(chǎng)的人員。（4）負(fù)責(zé)編制各專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，施工方案并報(bào)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。（5）乙方進(jìn)場(chǎng)前，向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員的花名冊(cè)、建立施工人員安全教育臺(tái)帳、特種作業(yè)人員臺(tái)帳。調(diào)出和調(diào)進(jìn)人員應(yīng)事先向甲方通報(bào)。（6）按要求給施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)高處作業(yè)人員配好安全帶，給每個(gè)施工人員配備有編號(hào)的合格安全帽，并填報(bào)發(fā)放記錄。（7）把甲方的安全技術(shù)交底書面交底到作業(yè)面的施工人員，并要簽名，安全技術(shù)交底一式三份，施工、技術(shù)、安全三個(gè)部門存一份。（8）建立本單位的安全檢查制度，每天進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，要立即向甲方報(bào)告；參加甲方組織的周檢查和緊急情況下的安全檢查，負(fù)責(zé)對(duì)甲方整改通知單上提出的問題進(jìn)行整改，直至隱患消除或得到有效控制，并按要求的時(shí)間向甲方反饋整改情況。（9）建立本單位的安全教育制度。負(fù)責(zé)組織對(duì)工人進(jìn)行班組安全教育。內(nèi)容包括：強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和項(xiàng)目規(guī)章制度、事故案例，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。未進(jìn)行過三級(jí)安全教育的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。按時(shí)進(jìn)行季節(jié)變換的安全教育，及時(shí)進(jìn)行變換工作崗位人員的安全教育。細(xì)致進(jìn)行節(jié)假日安全教育。（10）按應(yīng)急救援預(yù)案及甲方要求定期組織進(jìn)行演練。（11）足額使用本單位掌握的安全措施費(fèi)用，按照甲方的要求和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況搞好安全防護(hù)。（12）參加甲方組織的安全例會(huì)，認(rèn)真貫徹會(huì)議做出的決定，接受甲方的指揮和監(jiān)督。（13）搭拆大型設(shè)備、腳手架和吊籃等大型設(shè)施必須安排有專業(yè)資質(zhì)的人員進(jìn)行。搭拆前按編制的施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)施工方案進(jìn)行安全技術(shù)交底，搭設(shè)中劃定安全防護(hù)范圍、進(jìn)行周邊防護(hù)、安排專人監(jiān)護(hù)。（14）對(duì)甲方提供的設(shè)備有按規(guī)定保養(yǎng)和維修的義務(wù)。一旦損壞由甲乙雙方協(xié)商解決。（15）發(fā)生交叉作業(yè)時(shí)，在施工前，要與有交叉作業(yè)的其他隊(duì)伍簽訂交叉作業(yè)安全生產(chǎn)協(xié)議書，明確規(guī)定雙方施工的順序、保護(hù)措施和責(zé)任。（16）在容易發(fā)生火災(zāi)的地方需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，要到甲方開動(dòng)火證，并采取有效的防護(hù)措施，設(shè)置滅火器和消防工具、安排看火人員。（17）組織開展班前安全活動(dòng)。班組長(zhǎng)每天組織班組人員活動(dòng)，活動(dòng)要有針對(duì)性，要有活動(dòng)記錄。（18）不在在建的建筑物內(nèi)布置工人宿舍。不男女混住，由電工統(tǒng)一在宿舍內(nèi)布線和安裝插座，非施工作業(yè)人員未經(jīng)允許不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（19）炊事員持健康證上崗；每半年檢查一次身體；做好飯菜留樣；防止食物中毒。（20）要指定安全巡視員（兼職安