信息技術(shù)園區(qū)租賃合同

信息技術(shù)園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1本合同由以下雙方簽訂：1.1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二章：租賃物業(yè)2.1甲方同意將位于【物業(yè)地址】的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意租賃并使用該物業(yè)。2.1.1租賃物業(yè)的用途為【租賃用途】。2.1.2乙方不得將租賃物業(yè)用于其他用途，除非得到甲方的書面同意。第三章：租賃期限3.1本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。3.1.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前【通知期限】通知甲方是否續(xù)租。3.1.2如果乙方未按時(shí)通知甲方，本合同將在租賃期限結(jié)束時(shí)自動(dòng)終止。第四章：租金和費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照以下條款支付租金和費(fèi)用：4.1.1租金為每月【租金金額】元。4.1.2乙方應(yīng)在每月的【付款日期】前支付租金。4.1.3如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照【滯納金比例】收取滯納金。4.1.4乙方還需承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第五章：維修和維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和維護(hù)，確保租賃物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。5.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。5.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守甲方的使用規(guī)定。5.1.3如果乙方的使用導(dǎo)致租賃物業(yè)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1.4甲方有權(quán)在維修和維護(hù)期間進(jìn)入租賃物業(yè)，但應(yīng)提前通知乙方。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的空白合同模板的開頭部分，包括合同雙方、租賃物業(yè)、租賃期限、租金和費(fèi)用以及維修和維護(hù)等章節(jié)。您可以根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第六章：使用和修改6.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物業(yè)，但必須遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方不得進(jìn)行任何可能損害租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的修改。6.1.2乙方在進(jìn)行任何內(nèi)部裝修或改動(dòng)前，必須提交書面申請(qǐng)并獲得甲方的書面同意。6.1.3乙方應(yīng)確保所有改動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1乙方同意按照以下條款支付租金和費(fèi)用：7.1.1租金為每月【租金金額】元。7.1.2乙方應(yīng)在每月的【付款日期】前支付租金。7.1.3如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照【滯納金比例】收取滯納金。7.1.4乙方還需承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的物業(yè)保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物業(yè)的損失和損壞。8.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的租賃保險(xiǎn)，以覆蓋其個(gè)人物品和業(yè)務(wù)的損失。8.1.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和損壞。第九章：違約和終止9.1如果一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)采取以下措施：9.1.1違約方應(yīng)在收到通知后的【違約解決時(shí)間】?jī)?nèi)糾正違約行為。9.1.2如果違約方未能及時(shí)糾正違約行為，另一方有權(quán)終止本合同。9.1.3終止合同的一方應(yīng)賠償另一方的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議。10.1.1如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.1.2仲裁結(jié)果對(duì)雙方均具有終局性和約束力。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的空白合同模板的第六章到第十章部分，包括使用和修改、保險(xiǎn)、違約和終止以及爭(zhēng)議解決等章節(jié)。您可以根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十一章：保密條款11.1雙方同意在本合同有效期內(nèi)和終止后【保密期限】?jī)?nèi)，對(duì)以下信息保密：11.1.1有關(guān)對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)模式、客戶信息等。11.1.2有關(guān)本合同的條款和條件。11.1.3任何一方明確標(biāo)記為保密的信息。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物業(yè)享有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。12.1.1乙方保證其使用租賃物業(yè)的過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2雙方同意，對(duì)于在租賃物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。第十三章：通知13.1雙方同意所有通知和書面通訊應(yīng)按照以下方式送達(dá)：13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。13.1.2通知視為在送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用【法律名稱】。14.1.1雙方同意，本合同受【法律名稱】的約束。14.1.2雙方同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【管轄法院名稱】解決。第十五章：其他條款15.1本合同是雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.1雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。15.1.2如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。附件附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單簽字部分甲方（出租方）簽字：_______________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：________