2024個人門面房出租合同

2024個人門面房出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃門面房基本信息1.門面房地址：__________2.門面房面積：__________平方米3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途四、押金為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)退還乙方押金。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的門面房及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護，由甲方負責(zé)。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面房及附屬設(shè)施的損壞，維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天書面通知對方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失（包括但不限于甲方尋找新租戶的費用、租金損失等）。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.門面房所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)資質(zhì)證明

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.門面房及附屬設(shè)施清單

6.門面房維修、養(yǎng)護記錄

7.合同解除協(xié)議

8.違約金支付證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定用途使用門面房，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

4.甲乙雙方提前解除合同，未履行書面通知義務(wù)的，視為違約。

5.乙方損壞門面房及附屬設(shè)施，未按約定進行維修、養(yǎng)護的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有門面房出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。

4.租金：指承租方按約定支付給出租方的門面房使用費。

5.押金：為確保承租方履行合同，支付給出租方的費用。

6.經(jīng)營業(yè)務(wù)：指乙方在門面房內(nèi)從事的商業(yè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)超出約定范圍，甲方要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方損壞門面房及附屬設(shè)施，甲方要求乙方維修、養(yǎng)護，乙方拒不維修、養(yǎng)護的，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，乙方要求甲方支付違約金，甲方拒不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

4.甲乙雙方提前解除合同，未履行書面通知義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.乙方未按約定時間支付租金，甲方要求乙方支付違約金，乙方拒不支付的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人門面房出租給從事合法商業(yè)活動的乙方。

2.乙方按照約定支付租金，甲方提供門面房及