2024售樓部建設(shè)施工合同

2024售樓部建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：售樓部建設(shè)施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際需求確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于售樓部的建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝、景觀布置等。二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同金額的支付方式及支付進(jìn)度按照雙方約定的條款執(zhí)行。三、工程期限3.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定。3.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定。3.3工程期限的延長(zhǎng)及縮短需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行安全管理。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地、施工材料等。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的萬分之五。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同金額的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。7.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。7.4甲方未按照約定提供施工條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工場(chǎng)地平面圖3.施工材料清單4.施工設(shè)備清單5.施工人員名單6.施工資質(zhì)證書復(fù)印件7.環(huán)保審批文件8.安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程進(jìn)度計(jì)劃表10.付款申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同金額，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.售樓部建設(shè)施工項(xiàng)目：是指為銷售房產(chǎn)而進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝、景觀布置等。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗(yàn)收：是指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確定其是否符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并簽訂書面協(xié)議；乙方應(yīng)增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間，確保工程按期完成。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同金額支付問題：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額，付款申請(qǐng)表作為支付依據(jù)；乙方提供發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間付款。4.施工條件不滿足：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地、施工材料等；甲方未按照約定提供施工條件的，甲