2024房屋建筑工程承包合同范本

2024房屋建筑工程承包合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑工程的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括____________、____________、____________等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____________標(biāo)準(zhǔn)。二、合同主體2.1甲方主體資格：甲方系具有獨(dú)立法人資格的____________（性質(zhì)），法定代表人為____________，住所地為____________________。2.2乙方主體資格：乙方系具有獨(dú)立法人資格的____________（性質(zhì)），法定代表人為____________，住所地為____________________。三、合同的履行3.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成工程的施工。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款。3.3甲方應(yīng)無償提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等，確保乙方正常施工。3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.5乙方應(yīng)按期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程款項(xiàng)及支付4.1工程款項(xiàng)：本工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算金額的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算金額的30%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3支付時(shí)間及方式：按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.3驗(yàn)收合格：雙方確認(rèn)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。5.4驗(yàn)收不合格：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到整改通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：預(yù)算金額的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%×逾期天數(shù)。6.3雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方主體資格證明文件

2.乙方主體資格證明文件

3.工程設(shè)計(jì)文件

4.施工圖紙

5.工程預(yù)算明細(xì)表

6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

7.施工方案和安全措施

8.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄

9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

10.整改通知書

11.友好協(xié)商記錄

12.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按期完成工程，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的竣工日期。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過合同約定的付款日期。

3.工程驗(yàn)收不合格，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.雙方其他違約行為，按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的房屋所有人或其合法代表。

2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的建筑施工企業(yè)或其合法代表。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。

4.違約金：指違約方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付的賠償金。

5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分款項(xiàng)，用于保障工程質(zhì)量和維修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力物力，確保工程按期完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如有困難，應(yīng)提前與乙方溝通協(xié)商。

4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。

5.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各