2024客棧經(jīng)營權(quán)出租合同書

2024客棧經(jīng)營權(quán)出租合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其客棧經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方客棧經(jīng)營權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條客棧基本信息1.1甲方客棧位于__________（地址），建筑面積約為__________平方米。1.2乙方承租的客棧經(jīng)營范圍包括但不限于：客房出租、餐飲服務(wù)、旅游咨詢、休閑娛樂等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營場地，并保證客棧設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條經(jīng)營權(quán)限及義務(wù)4.1乙方擁有客棧經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證。4.3乙方應(yīng)保證客棧的服務(wù)質(zhì)量，遵守行業(yè)規(guī)范，確保游客的權(quán)益。4.4乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，注意環(huán)境保護(hù)，確保客棧周邊環(huán)境的整潔。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)客棧的日常維修及保養(yǎng)，保證客棧設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用客棧設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離經(jīng)營場地，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供經(jīng)營場地或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方客棧所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證3.客棧設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.維修保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用客棧設(shè)施：未合理使用或故意損壞設(shè)施。3.甲方未按約定提供經(jīng)營場地：未提供合同約定的經(jīng)營場地或設(shè)施。4.未按約定辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得相關(guān)證件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供客棧經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指獲得客棧經(jīng)營權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，督促其支付租金，必要時(shí)可依法采取措施。2.乙方未按約定使用客棧設(shè)施：要求乙方改正，損壞設(shè)施需及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按約定提供經(jīng)營場地：甲方應(yīng)及時(shí)提供經(jīng)營場地和設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.未按約定辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)證件，否則不得經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有客棧所有權(quán)，希望將經(jīng)營權(quán)出租給乙方。2