2024建筑施工居間合同

2024建筑施工居間合同合同編號：__________合同各方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于委托方具備建筑施工的需求，居間方具備相應的居間服務能力；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務內(nèi)容1.1居間方作為委托方與施工方之間的中介，負責協(xié)調(diào)、聯(lián)系雙方，促使委托方與施工方順利簽訂建筑施工合同。1.2居間方應確保施工方的施工質(zhì)量、安全、進度等滿足委托方的要求，并協(xié)助委托方對施工方進行監(jiān)督和管理。1.3居間方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為委托方提供與施工方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，包括但不限于進度匯報、質(zhì)量把控、變更協(xié)調(diào)等。第二條居間服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2居間服務期限為委托方與施工方簽訂的建筑施工合同約定的施工期限。第三條居間費用及支付方式3.1委托方應支付給居間方居間費用，費用總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2居間費用的支付方式如下：（1）委托方與施工方簽訂建筑施工合同后，支付居間費用的50%作為預付款；（2）施工過程中，根據(jù)施工進度支付剩余的50%居間費用。3.3居間方應在收到委托方的支付款項后，向委托方提供相應的發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關的任何信息。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（居間方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.居間服務協(xié)議2.施工方資質(zhì)證明3.委托方項目需求文檔4.居間方履約能力評估報告5.施工合同模板6.付款憑證7.保密協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.居間方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務的，屬于違約行為。2.居間方未能確保施工方的施工質(zhì)量、安全、進度等滿足委托方要求的，屬于違約行為。3.未經(jīng)委托方同意，居間方泄露合同內(nèi)容及相關信息的，屬于違約行為。4.委托方未按約定時間支付居間費用的，屬于違約行為。5.施工方未按約定履行施工合同的，視為居間方的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為委托方和施工方提供中介服務，促使雙方順利簽訂合同并履行合同的行為。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容及相關事項予以保密的協(xié)議。4.居間方履約能力：指居間方在合同履行過程中，能夠按照約定完成居間服務的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未能按約定時間完成居間服務：及時與居間方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成服務。如居間方無法履行合同，按違約處理。2.施工質(zhì)量、安全、進度不滿足委托方要求：及時與居間方和施工方溝通，要求施工方整改。如施工方拒絕整改或無法整改，居間方應承擔相應責任。3.居間方泄露合同內(nèi)容及相關信息：要求居間方立即停止泄露行為，并簽訂補充保密協(xié)議。如居間方不配合，按違約處理。4.委托方未按約定時間支付居間費用：提醒委托方按時支付，如委托方仍不支付，可依法追討居間費用。5.施工方未按約定履行施工合同：及時與居間方和施工方溝通，要求施工方履行合同。如施工方拒絕履行或無法履行，居間方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需進行建筑施工，尋找合適的施工方。2.乙方為專業(yè)的居間服務公司，具備豐