2024房地產(chǎn)精裝修施工合同范本

2024房地產(chǎn)精裝修施工合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點：__________________1.3工程規(guī)模：__________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，水電布線等。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交施工預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個工作日內(nèi)審批。2.3乙方應(yīng)嚴格按照審批后的施工預(yù)算進行施工，如乙方原因?qū)е聦嶋H發(fā)生費用與預(yù)算有較大差異的，超出部分由乙方承擔。第三條合同工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起計算，預(yù)計____個月完成。3.2乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按合同總價款的____%向甲方支付違約金。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行驗收，如驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標準。4.3工程質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條付款方式5.1本合同的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%后，甲方支付合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%。5.2乙方應(yīng)按照約定的付款比例和時間向甲方提交付款申請，并提供相關(guān)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方實際損失的____%。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程項目批準文件4.施工圖紙及設(shè)計說明5.施工預(yù)算明細表6.工程質(zhì)量標準及要求7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.驗收報告9.保修協(xié)議10.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標準，認定為違約。3.乙方未按預(yù)算進行施工，導(dǎo)致費用超出，認定為違約。4.甲方未按約定時間支付合同款項，認定為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工受阻，認定為違約。6.甲方無正當理由提前解除合同，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中提到的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中提到的具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工單位。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程后應(yīng)支付給乙方的總金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程竣工驗收：指工程按照約定完成，經(jīng)甲方、乙方及有關(guān)單位檢查合格。6.質(zhì)量保修期：指工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)由乙方負責(zé)保修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工期。如確需延期，應(yīng)提前通知甲方，并征得同意。2.費用超支：乙方應(yīng)嚴格按照批準的預(yù)算進行施工，如有超出部分，應(yīng)與甲方溝通，按約定承擔責(zé)任。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準施工，定期自檢、整改。甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。4.付款問題：乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交付款申請，提供相關(guān)發(fā)票。甲方應(yīng)按約定時間支付合同款項。5.合同解除：如甲方無正當理由提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。雙方可協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位簽訂的精裝修施工合同。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目的精裝