2024年土地買(mǎi)賣(mài)的居間協(xié)議（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地買(mǎi)賣(mài)的居間協(xié)議甲方（委托單位代表）：_____乙方（居間方代表）：_____一、委托事項(xiàng)：依照《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定。甲方委托乙方就位于_____編號(hào)：____的土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，居間方自愿同意受委托方的有償委托，協(xié)助委托方提供買(mǎi)家或需求方的信息和協(xié)助過(guò)戶(hù)要賬等相關(guān)服務(wù)。二、居間方報(bào)酬的結(jié)算方式：據(jù)乙方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成土地轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶(hù)合約簽訂成功后以首批土地轉(zhuǎn)讓進(jìn)賬資金進(jìn)賬后3天內(nèi)委托方自愿無(wú)條件下的，不可更改的按合同總金額的_____%（即_____元）付中間人服務(wù)傭金，以現(xiàn)金方式支付給居間方。三、違約責(zé)任：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷(xiāo)、不可更改的，同時(shí)具有法律效力。委托方未按第二條款規(guī)定，按時(shí)、足額兌現(xiàn)報(bào)酬視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，可依法在守約為居住地的人民法院起訴，請(qǐng)示代依法調(diào)解或強(qiáng)制履行。四、其它約定事項(xiàng)：1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)生企業(yè)（公司、集團(tuán)）名稱(chēng)變更，法人代表更換或其他重大變化，此合同仍然有效，由變更后的企業(yè)和法人或原企業(yè)主管體承擔(dān)法律和履約責(zé)任。3.本合同未經(jīng)公證，但具有公證合同的同等法律效力。4.本合同一式兩份，委托方、居間方各執(zhí)一份，具有保密性，不得做任何泄漏。5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶(hù)和合作合同本協(xié)議就生效，否則無(wú)效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地買(mǎi)賣(mài)的居間協(xié)議（二）居間協(xié)議甲方：【賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)】證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：【身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方：【買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)】證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：【身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地信息1.甲方擁有的土地有關(guān)信息如下：土地位置：【土地位置】土地面積：【土地面積】土地用途：【土地用途】權(quán)屬證明情況：【證明情況】其他相關(guān)資料：【其他資料】2.乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解上述土地信息，無(wú)條件同意以約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該土地。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，乙方同意以【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的土地。2.乙方同意在簽署本協(xié)議之日起【支付方式】支付【首付金額】作為土地購(gòu)買(mǎi)的首付款。剩余金額將在【剩余金額支付方式】付清。三、權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方保證其擁有上述土地的合法權(quán)利，并無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他限制。2.甲方同意在乙方支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)完成后，及時(shí)進(jìn)行土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方同意協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)手續(xù)和文件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、過(guò)戶(hù)費(fèi)用和稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、契稅、土地增值稅等。2.甲方保證提供的土地信息和資料真實(shí)準(zhǔn)確，如因信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費(fèi)用和稅費(fèi)增加，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的直接損失。2.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，已支付的款項(xiàng)應(yīng)由違約方退還給守約方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交到【解決爭(zhēng)議的方式】進(jìn)行解決。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)且確認(rèn)交付完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，