2024年經典城市個人房屋出租合同（二篇）

第5頁共5頁2024年經典城市個人房屋出租合同出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋位置甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________。第二條房屋用途該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外，乙方不得單方任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)____元整。租賃期間，如遇到國家相關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方每三個月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號：第六條交付期限本合同生效之日起____日內，甲方應向乙方交付該房屋。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在簽約時該房屋不存在產權糾紛;除另有約定外，有關抵押債務、按揭、租金及稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及日常安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方檢查監(jiān)督。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.供暖費;2.物業(yè)管理費;3.水、電費;4.煤氣(天然氣)費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹萬壹仟元整(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條續(xù)租約定1.租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續(xù)承租，租期為五年，按此循環(huán)續(xù)租;第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規(guī)定，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規(guī)定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同租期內，乙方無法繼續(xù)履行合同時，甲方允許乙方整體轉租該房屋，轉租價不得低于壹萬貳仟元整，轉租事宜需提前向甲方通知說明，新承租人與甲方簽訂合同后，本協(xié)議自動解除。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十六條附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未約定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：_____。(二)當前的水、電等表狀況：1.電表余額：____元;2.氣表剩余：方;3.廚房水表剩余：方;4.衛(wèi)生間水表剩余：方;5.物業(yè)費余額：____元。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，甲、乙雙方應向房屋所在地人民法院起訴。第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年經典城市個人房屋出租合同（二）經典城市個人房屋出租合同甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________簽訂日期：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就甲方擬出租的房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋所在地址：___________________________2.房屋面積：___________________________平方米3.房屋結構及用途：___________________________4.房屋現(xiàn)狀及設施設備：______________________（注：此處應對房屋現(xiàn)狀進行詳細描述，包括但不限于房屋裝修情況、起居設備、廚房衛(wèi)生間設備等）二、租賃期限本合同期限為____年（自____年__月__日起至____年__月__日止），期滿后乙方應如期退還房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元（大寫：_____________）。2.付款方式：乙方應在每個月的____日前一次性支付當月租金，以現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶等方式支付給甲方。3.出租期限內的租金調整：在租期屆滿前三個月內，甲方有權要求適當調整租金，雙方應進行協(xié)商。四、押金乙方在簽訂本合同時應繳納押金人民幣_____________元（大寫：_____________），用以保證乙方按照本合同約定的履行義務，并在乙方退還房屋時進行相應的賠償。五、交割與維修1.交割時間：本合同生效后雙方應協(xié)商確定房屋交割時間。2.房屋交割：甲方應保證所租房屋在交付時處于良好居住狀態(tài)，所有設施設備正常使用。雙方應當共同簽訂一份詳細的房屋清單，并進行嚴格驗收，確認無異議后正式交割。乙方應于交割時按照約定對房屋及設施設備進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質量問題，應立即通知甲方進行處理，雙方共同承擔維修費用。3.維修責任：在租賃期間，如因房屋設施設備自然損壞或正常使用使設施設備需要修繕的，由乙方自行承擔維修責任和費用；如因甲方自身原因造成的損壞，則由甲方承擔相應的修理費用。六、用途限制及裝修1.房屋用途：乙方承諾僅將房屋用于居住目的，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。2.裝修責任：乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修，應提前書面告知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方應按照甲方要求的裝修標準和要求進行裝修，并承擔裝修過程中可能引發(fā)的一切風險和責任。3.違約責任：如乙方在租賃期間私自擅自對房屋進行裝修，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并由乙方承擔相應的違約責任和賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方不能如期將房屋交付給乙方使用或房屋出現(xiàn)質量問題等情況，甲方應承擔合同違約責任，并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，甲方有權要求乙方補交延遲支付的租金，并按照每天租金的1‰的標準向乙方收取違約金。八、退租終止1.甲方通知終止：在租賃期滿前，甲方如需收回房屋，應提前____個月書面通知乙方，并協(xié)商解決退還押金和退房時間等事宜。2.乙方通知終止：在租賃期滿前，乙方如需提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方，并按照本合同約定的提前終止規(guī)定進行處理。九、爭議解決1.合同爭議解決方式：雙方如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關爭議依據(jù)當?shù)胤ㄔ航鉀Q。2.合同附帶文件：本合同附帶的所有文件和附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、其他約定1.未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經雙方簽字生效的補充協(xié)議后方可執(zhí)行。2.合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章生效。所有附屬文件和附件與本合同文本具有同等法律效力。3.傳真/復印件有效性：本合同的傳真件、電子版、復印件等形式在法律上具備與原件同等的效力。4.合同各方權利義務：雙方申明，對本合同及附件各項條款和內容已做詳細了解，對保障合同雙方的權益具有充分的重要性和合理性，同意并認可。甲方（出