拆遷安置房分配協(xié)議

拆遷安置房分配協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，并持有相應(yīng)的房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、安置房分配2.1甲方同意按照拆遷政策，在__________地塊為乙方分配一套安置房，安置房建筑面積：__________平方米，戶型：__________，樓層：__________。2.2安置房的建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全和生活便利。2.3甲方承諾在拆遷安置協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)交付安置房鑰匙給乙方。三、拆遷補(bǔ)償3.1甲方同意按照拆遷政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整），其中包括：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：__________元；（2）搬遷費(fèi)：__________元；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：__________元；（4）其他補(bǔ)償：__________元。3.2甲方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。四、其他事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)搬離拆遷房屋，并將房屋交付給甲方。4.2乙方同意在安置房交付后__________日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將安置房的所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.3甲乙雙方應(yīng)依法履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.4本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.安置房分配方案3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.搬遷費(fèi)用清單5.臨時(shí)安置費(fèi)用支付憑證6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付安置房鑰匙，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷房屋，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.安置房：指為被拆遷人提供的，用于替代原拆除房屋的住房。4.拆遷補(bǔ)償款：指依法對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)。5.搬遷費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用的款項(xiàng)。6.臨時(shí)安置費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的臨時(shí)安置費(fèi)用的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付安置房鑰匙。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商支付事宜，或向相關(guān)部門(mén)投訴、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間搬離拆遷房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商搬離事宜，或依法強(qiáng)制搬離。4.問(wèn)題：乙方未按照約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。解決辦法：甲方可以提醒乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或協(xié)助乙方