物業(yè)服務(wù)合作合同

物業(yè)服務(wù)合作合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括：（詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，如保潔、保安、維修、養(yǎng)護等）1.2乙方應(yīng)按照甲方提出的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。1.3乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方及其物業(yè)使用人的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但甲方確有特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。三、服務(wù)費用3.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法正規(guī)的收費憑證。四、服務(wù)質(zhì)量和投訴處理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起____天內(nèi)書面通知乙方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后____天內(nèi)核實情況，并根據(jù)實際情況采取措施予以改進。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表2.乙方服務(wù)人員資格證明3.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表4.甲方物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.甲方未按約定時間通知乙方解除合同4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私5.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有權(quán)人：指對物業(yè)擁有所有權(quán)的人。2.合法使用權(quán)人：指根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，對物業(yè)擁有合法使用權(quán)的人。3.物業(yè)服務(wù)提供商：指提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)或組織。4.物業(yè)服務(wù)費用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)服務(wù)費用：乙方應(yīng)書面提醒甲方，如甲方在提醒后____天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方應(yīng)書面提出異議，并提供證據(jù)，乙方應(yīng)在收到異議后____天內(nèi)核實并采取措施改進。3.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。4.乙方泄露甲方秘密：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并書面承諾不再泄露；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1