商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議簡單版

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議簡單版合同編號：__________商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議簡單版一、轉(zhuǎn)租方信息1.2轉(zhuǎn)租方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、商鋪信息3.1商鋪地址：____________________3.2商鋪面積：____________________平方米3.3商鋪現(xiàn)狀：____________________四、轉(zhuǎn)租期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.2除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后自動終止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1乙方同意按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。5.2租金支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租金支付憑證。六、轉(zhuǎn)租費用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。6.2如有其他費用涉及，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、商鋪使用及管理7.1乙方有權(quán)按照原租賃合同約定的用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理與維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。7.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及原出租方的合法權(quán)益。八、合同的變更、解除與終止8.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如雙方確需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。8.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至原狀。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為______‰）。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：商鋪所有權(quán)證明商鋪租賃合同商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議租金支付憑證商鋪現(xiàn)狀照片或視頻水、電、物業(yè)管理等費用支付憑證商鋪使用及管理的相關(guān)規(guī)定雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時間支付租金，逾期天數(shù)超過雙方約定的期限。2.乙方擅自變更或解除協(xié)議：未經(jīng)甲方同意，乙方變更或解除本協(xié)議的行為。3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)的行為。4.乙方未按約定使用商鋪：乙方未按照原租賃合同約定的用途使用商鋪，擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。5.甲方未提供合法有效的租金支付憑證：甲方未能按照約定提供乙方支付租金的合法有效憑證。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：原租賃合同中的承租方，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的一方。2.承租方：與轉(zhuǎn)租方簽訂本協(xié)議，租賃商鋪的第三方。3.租金：承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費用，以使用商鋪。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.逾期天數(shù)：指違約方未按約定時間履行合同義務(wù)的天數(shù)。6.日利率：按照千分之幾的比例計算的利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法采取措施追討租金。2.乙方擅自變更或解除協(xié)議：立即與乙方溝通，要求其恢復(fù)原狀或履行協(xié)議；如乙方不配合，可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門處理；如乙方不停止違法活動，可依法采取措施解除協(xié)議。4.乙方未按約定使用商鋪：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用商鋪；如乙方仍不改正，可依法采取措施解除協(xié)議。5.甲方未提供合法有效的租金支付憑證：要求甲方提供合法有效的租金支付憑證；如甲方不提供，可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：商鋪所有權(quán)人將商鋪出租給一方，該方又將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。商鋪租賃合同中允