委托建房合同

委托建房合同合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條項目建設內(nèi)容1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目預算：____________________第二條甲方權(quán)利和義務2.1甲方應向乙方提供項目建設的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付項目款項。2.3甲方應保證其提供的資料和手續(xù)的真實性、合法性，并承擔因虛假或違法資料導致的法律責任。第三條乙方權(quán)利和義務3.1乙方應按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設。3.2乙方應按照約定向甲方交付符合約定的房屋。3.3乙方應保證項目建設過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應按照約定向甲方提供項目建設的相關(guān)資料和文件。第四條項目款項及支付方式4.1項目總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付項目總價的30%；（2）項目進度達到50%時，支付項目總價的30%；（3）項目完成后，支付項目總價的40%。4.3甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間支付項目款項，乙方有權(quán)暫停施工，由此導致工期延誤的，乙方不承擔責任。5.3若乙方未按約定時間完成項目建設或交付不符合約定的房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.項目設計方案5.項目預算報告6.付款憑證7.項目進度報告8.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付項目款項，視為違約。2.甲方提供虛假或違法資料，導致項目無法順利進行，視為違約。3.乙方未按約定時間完成項目建設或交付不符合約定的房屋，視為違約。4.乙方未按照約定質(zhì)量要求完成項目建設，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托建房合同：一方（委托方）委托另一方（受托方）為自己建設房屋的合同。2.受托方：接受委托方委托，為委托方建設房屋的一方。3.甲方：委托方，要求受托方為自己建設房屋的一方。4.乙方：受托方，接受甲方委托，為甲方建設房屋的一方。5.項目款項：指為完成項目建設，甲方按照約定向乙方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付項目款項。解決辦法：乙方可以暫停施工，并與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付應付款項。2.問題：乙方未按約定時間完成項目建設。解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況考慮是否解除合同。3.問題：項目建設過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方，共同處理事故。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，但無暇自行建設房屋，委托乙方建設。2.甲方希望按照自己的設計