短期租賃教育輔導(dǎo)中心

短期租賃教育輔導(dǎo)中心合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方擁有教育輔導(dǎo)中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方教育輔導(dǎo)中心，開展短期輔導(dǎo)課程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。2.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起，按照租賃物的實(shí)際價(jià)值，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條合同的解除和終止1.甲乙雙方同意，提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育輔導(dǎo)中心租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物使用和維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方和乙方資質(zhì)證明文件7.改造和裝修申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物；未按約定維修租賃物；提前終止或解除合同未經(jīng)乙方書面同意。2.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租；未按約定投保或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案；未按約定維護(hù)租賃物安全、整潔；提前終止或解除合同未經(jīng)甲方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付；收取延遲支付的滯納金；協(xié)商解決支付計(jì)劃。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：提醒乙方合理使用；要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；協(xié)商解決使用問題。3.租賃物損壞：查明損壞原因；根據(jù)責(zé)任方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。4.保險(xiǎn)問題：檢查保險(xiǎn)覆蓋范圍；要求乙方及時(shí)投保并提供保險(xiǎn)單副本。5.合同終止或解除：書面通知對(duì)方；按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)需要短期租賃場(chǎng)地開展輔導(dǎo)課程。2.個(gè)人或企業(yè)擁有空