瑪雅風(fēng)格展覽中心租賃合同

瑪雅風(fēng)格展覽中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.2乙方租賃的展覽中心面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將展覽中心及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物評(píng)估報(bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付憑證6.租賃物維護(hù)和管理規(guī)定7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，改變租賃物性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀，視為違約。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。6.甲方未按約定履行維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物進(jìn)行使用的乙方。3.租賃物：指甲方擁有的瑪雅風(fēng)格展覽中心。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；如造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方未按約定履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；如造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為展覽中心的所有者和管理者。2.乙方為需要租賃展覽中心進(jìn)行展覽活動(dòng)的組織或個(gè)人。3.雙方簽訂本合同，明確租賃關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.乙方按照約定支付租金，使用租賃物進(jìn)行展