學(xué)生宿舍租賃合同快速范本

學(xué)生宿舍租賃合同快速范本合同編號：__________學(xué)生宿舍租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、宿舍的基本情況1.宿舍地址：__________2.宿舍面積：__________3.宿舍設(shè)施：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的宿舍鑰匙和門卡。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或其他需要扣除的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并遵守宿舍的管理規(guī)定。2.在租賃期內(nèi)，宿舍及設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍鑰匙2.宿舍門卡3.宿舍設(shè)施清單4.宿舍管理規(guī)定5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.合同解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用宿舍及設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間提供宿舍或設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定退還押金，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話或短信提醒乙方，同時(shí)寄送租金催繳信。2.問題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方安排維修人員修復(fù)。3.問題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：乙方催促甲方退還押金，如甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)生租賃宿舍。2.宿舍出租方與承租