房屋合同補(bǔ)充協(xié)議范本共

房屋合同補(bǔ)充協(xié)議范本共合同編號(hào)：__________房屋合同補(bǔ)充協(xié)議范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，按照合同約定，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.交易價(jià)格證明文件4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.房屋過戶相關(guān)文件7.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，承擔(dān)房屋出售及相關(guān)義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，承擔(dān)購(gòu)買房屋及相關(guān)義務(wù)的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢，作為履行合同的擔(dān)保。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，或解除合同并要求返還已支付的房款。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款。若延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房