2024建筑簡單合同范本

2024建筑簡單合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的重建事項達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)有房屋，并在原址重建一座符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范的建筑物。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款項，支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。2.3甲方支付工程款項時，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程進度及質(zhì)量3.1乙方按照雙方約定的施工方案和進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方在施工過程中，應(yīng)確保工程安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。3.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違約，影響工程進度和質(zhì)量；（2）乙方擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方營業(yè)執(zhí)照被注銷或吊銷；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方逾期支付工程款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金。5.3乙方逾期交付工程或工程驗收不合格的，應(yīng)按照逾期交付或整改期間的工程總價的每日千分之五支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.施工方案及進度計劃5.工程預(yù)算明細(xì)表6.付款憑證7.驗收報告8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款項：未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)量保證金。2.乙方逾期交付工程或工程驗收不合格：未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同：未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方營業(yè)執(zhí)照被注銷或吊銷：乙方在合同履行期間，營業(yè)執(zhí)照被相關(guān)部門注銷或吊銷。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為：包括但不限于違反國家法律法規(guī)、地方政策及雙方約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，本合同中的權(quán)利義務(wù)主體。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，本合同中的權(quán)利義務(wù)主體。3.工程進度：指工程按照施工方案和進度計劃完成的程度。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)的情況。5.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗收合格后，甲方保留的一部分工程款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、地方政策，如有政策變化，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.甲方委托乙方進行房屋拆除及重建。3.雙方就工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工程進度、工程質(zhì)量等方面達(dá)成一致