2024有產(chǎn)權(quán)房屋買賣居間合同

2024有產(chǎn)權(quán)房屋買賣居間合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，產(chǎn)權(quán)期限至_______年_______月_______日。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.4甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)抵押等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）由乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢并取得房屋所有權(quán)證后_______日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應(yīng)保證在收到乙方支付的定金后，不得以任何理由要求退還，并應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的_______%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日丙方（居間方）：（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.甲方土地使用權(quán)證3.乙方身份證明文件4.丙方居間服務(wù)協(xié)議5.房屋過戶申請(qǐng)表6.房屋過戶費(fèi)用明細(xì)單7.房屋買賣合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付剩余房款，屬于違約行為。3.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買該房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：指促成甲乙雙方交易的居間方。4.定金：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的保證金。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.房產(chǎn)過戶出現(xiàn)問題：甲乙雙方應(yīng)共同配合，解決過戶過程中出現(xiàn)的問題，如費(fèi)用不足、資料不齊全等，以確保過戶順利進(jìn)行。4.房產(chǎn)存在法律糾紛：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如因房產(chǎn)存在法律糾紛導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，