2024對乙方有利的倉庫租賃合同

2024對乙方有利的倉庫租賃合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有上述地址的倉庫，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述倉庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________________________1.2倉庫面積：____________________________________1.3倉庫用途：____________________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2租金支付方式：承租方每月__日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期滿前，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在__個工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條合同的提前解除4.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的違約金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負責(zé)維護倉庫的建筑物及公共設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租方負責(zé)維護其所租賃的倉庫內(nèi)部設(shè)施，確保其正常使用。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財產(chǎn)保險，并將其保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2承租方在租賃期間因存放物品造成第三人損害的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條安全管理7.1承租方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保倉庫內(nèi)的安全。7.2承租方應(yīng)在倉庫內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進行檢查和維護。7.3承租方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同正本2.倉庫租賃合同副本3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.保險單復(fù)印件6.安全設(shè)施檢查報告7.租賃期滿后的倉庫交接單二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供倉庫或倉庫不符合約定條件未能按時收取租金未能履行維修責(zé)任或未能確保倉庫安全2.承租方違約行為：未能按時支付租金未能按照約定用途使用倉庫未能按時辦理保險并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案在倉庫內(nèi)進行違法活動或存放危險物品三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.押金：承租方為確保履行合同而支付給出租方的費用。5.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。6.違約金：違約方因違反合同約定而支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用2.租金支付糾紛：核對支付記錄雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決3.提前解除合同：提前書面通知對方支付違約金并賠償損失4.安全事故：立即報告并采取措施防止損失擴大按照安全管理約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、所有應(yīng)用場景