果園租賃合同樣本

果園租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1果園位置2.1.1果園位于：________________2.1.2果園面積：________________2.2果園現(xiàn)狀2.2.1果園種植作物：________________2.2.2果園設施情況：________________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：________________2.3.2租賃結束日期：________________第三章：租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.1.1租賃費用總計：________________3.1.2租賃費用支付方式：________________3.2租賃費用調(diào)整3.2.1租賃費用調(diào)整條件：________________3.2.2租賃費用調(diào)整幅度：________________第四章：租賃物的使用與管理4.1使用范圍4.1.1承租方使用果園的范圍：________________4.1.2禁止行為：________________4.2管理維護4.2.1出租方負責的管理維護事項：________________4.2.2承租方負責的管理維護事項：________________第五章：合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1合同變更條件：________________5.1.2合同變更程序：________________5.2合同終止5.2.1合同提前終止條件：________________5.2.2合同終止程序：________________5.2.3合同終止后的處理：________________第六章：維修與改善6.1維修責任6.1.1出租方應確保果園及附屬設施在租賃期開始時處于良好可使用狀態(tài)。6.1.2承租方應負責日常維護和輕微損壞的修復。6.1.3出租方應負責果園重大損壞的修復。6.2改善與投資6.2.1承租方在租賃期間對果園進行的改善或投資，應事先獲得出租方的書面同意。6.2.2租賃期滿后，承租方對果園進行的改善或投資歸出租方所有，除非雙方另有約定。第七章：保險7.1保險責任7.1.1出租方應確保果園及附屬設施在租賃期開始時已投保適當保險。7.1.2承租方應為自己在果園內(nèi)的活動投保必要的保險。7.2保險賠償7.2.1若果園因保險范圍內(nèi)的原因受損，雙方應按保險公司的賠償方案進行賠償。7.2.2若果園受損原因不在保險范圍內(nèi)，雙方應協(xié)商解決賠償問題。第八章：違約與爭議解決8.1違約8.1.1雙方應嚴格履行合同義務，若一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。8.1.2若出租方未能履行維修責任，導致承租方無法正常使用果園，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任。8.1.3若承租方逾期支付租賃費用，出租方有權要求承租方支付滯納金。8.2爭議解決8.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1若任何一方因不可抗力無法履行合同，應在不可抗力發(fā)生后的三日內(nèi)通知對方。9.1.2雙方應共同努力減少不可抗力造成的損失。9.2不可抗力的后果9.2.1若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.2.2雙方應協(xié)商確定不可抗力消除后合同的繼續(xù)履行或終止。第十章：其他條款10.1合同的轉讓10.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。10.2合同的修改10.2.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的專屬管轄法院。（注：以上內(nèi)容為示例性條款，實際合同內(nèi)容應根據(jù)具體情況進行調(diào)整和補充。）第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2.2若法律另有規(guī)定，保密期限應延長至法律規(guī)定的期限。11.3保密違約11.3.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.3.2違約方還應承擔對方因維權所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸各自所有，除非雙方另有約定。12.1.2承租方在果園內(nèi)進行的種植、養(yǎng)殖等活動所產(chǎn)生的新品種、新技術等知識產(chǎn)權，歸承租方所有。12.2知識產(chǎn)權許可12.2.1出租方同意承租方在租賃期間使用出租方的商標、品牌等進行經(jīng)營活動。12.2.2承租方使用出租方的知識產(chǎn)權時，應遵守出租方的要求，不得損害出租方的利益。12.3知識產(chǎn)權保護12.3.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權權益。12.3.2若一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯了自己的知識產(chǎn)權，應及時通知對方，并要求對方停止侵權行為。第十三章：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護13.1.1雙方應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。13.1.2出租方應確保果園內(nèi)的環(huán)境保護設施正常運行，承租方應合理使用環(huán)境保護設施。13.2安全生產(chǎn)13.2.1雙方應遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全。13.2.2出租方應提供符合安全標準的果園設施，承租方應遵守安全操作規(guī)程。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.1.2通知自發(fā)出之日起生效，除非雙方另有約定。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所寫的地址。14.2.2若一方需要變更送達地址，應在變更后的三日內(nèi)通知對方。第十五章：合同的生效與附件15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：果園平面圖附件二：果園設