鄉(xiāng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合集

鄉(xiāng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：**(以下簡稱甲方)證號：******承租方(乙方)：**公司(以下簡稱乙方)營業(yè)證號：******為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的詳細位置(即四至)為東至南至西至北至；大小為畝，長米，寬米，外形為矩形。租賃期限為*年個月，自*年***月***日至*年***月***日止，年租金元，租金共**萬元整(元)。二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建筑廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。三、乙方承租本宗土地必需進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并關(guān)心乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商，全部費用由乙方擔當。五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方擔當。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔當責任，與甲方無關(guān)。七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)待同等位置地塊的*%到%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商全都解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過*日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進駐該塊土地。如因甲方緣由導(dǎo)致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。十、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十一、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門根據(jù)北京市的有關(guān)規(guī)定進行補償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)十三、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)***年***月***日***年***月***日附：*****土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽字認可)鄉(xiāng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同標題：鄉(xiāng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同為甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）之間就鄉(xiāng)村土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜所達成的協(xié)議。本合同旨在確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)責義務(wù)，依法規(guī)范土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，具有合同的法律效力。以下是合同正文：合同正文：第一條合同目的甲方同意將位于【鄉(xiāng)村土地地址】的土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，并按照約定使用該土地。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方將【土地面積】的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，土地使用權(quán)的詳細情況如下：（詳細描述土地使用權(quán)的基本情況、用途、時間等）2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何糾紛、限制性條件或第三方權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價款及付款方式1.受讓方應(yīng)按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款【具體金額】。2.轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在簽署本合同之日起【支付期限】內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶上。第四條權(quán)益保障1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后能夠正常使用該土地，不得干擾、侵犯乙方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)合法使用土地，并按照相關(guān)法規(guī)履行土地權(quán)利人的義務(wù)。第五條法律適用與爭議解決1.本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至本合同簽訂地人民法院解決。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.雙方一致同意，本合同解除的情形包括：乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付完轉(zhuǎn)讓價款或雙方約定的其他解除情形。第七條合同附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：（列明所需提供的合同附件，如土地證書、受讓方身份證明等）第八條其他約定（如有其他相關(guān)約定，請詳細列明）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：鄉(xiāng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]鄉(xiāng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：[甲方全稱]身份證/法人證書號碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方：[乙方全稱]身份證/法人證書號碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]鑒于：1.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方享有并具有合法擁有鄉(xiāng)村土地使用權(quán)的權(quán)益；2.乙方有意向購買并使用該土地。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1甲方同意將其合法擁有并享有鄉(xiāng)村土地使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為______平方米（以下簡稱“土地”）。1.2土地坐落于______（填寫詳細地址），現(xiàn)狀為______。1.3乙方確認已核實土地的所有權(quán)和使用權(quán)情況，并同意接受該土地的現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買土地，總價款為______（大寫：______）元。2.2甲、乙雙方確認在簽署本合同之前，已履行了必要的審批程序，以確保本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效。2.3甲方在收到全款之后，將辦理有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，并向乙方交付土地產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。第三條合同履行3.1雙方同意在本合同簽署之日起______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2乙方須按照約定的付款方式和期限支付土地購買價款，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.3在土地過戶手續(xù)完成之前，甲方對土地享有所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得以任何方式侵犯甲方的權(quán)益。第四條保證與承諾4.1甲方保證土地的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)等法律權(quán)益的真實性、合法性和有效性，并保證不存在任何他人對該土地的權(quán)利要求。4.2甲方保證土地的使用用途、性質(zhì)和狀況的真實性，不存在任何限制、糾紛或其他可能影響乙方使用權(quán)益的情況。4.3乙方保證土地在使用過程中遵守國家及地方相關(guān)土地管理法規(guī)，自行負責審批土地利用項目，確保合法開發(fā)利用土地。第五條違約責任5.1如甲方未履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行本合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。5.2如乙方未按約定支付土地購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的部分定金或預(yù)付款。第六條爭議解決6.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或附件補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：