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租賃合同樣板經(jīng)典版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:**乙方:**依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上,就YYY“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商,簽訂本協(xié)議。乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順當(dāng)通過驗(yàn)收,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下全都條款:一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金:由乙方自籌解決。二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、收益、處置,項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。三、屋頂租賃:經(jīng)協(xié)商,乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目,采納分塊發(fā)電,電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng),供甲方優(yōu)先使用,甲方根據(jù)市場(chǎng)工業(yè)用電價(jià)格***月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為***年,自******年***月**日起至*****年***月**日。租賃滿***年后,光伏電站歸甲方全部,其節(jié)能效益全部由甲方受益,詳細(xì)操作如下:1、甲方固定租賃費(fèi)用:自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日0***年內(nèi),按1***元/平方/***月×實(shí)際租賃面積,每月一結(jié)算。2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為:電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量,甲方用電電價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。四、各方責(zé)任:1、甲方責(zé)任:(1)、樂觀協(xié)作乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力,按月支付電費(fèi)給乙方;(3)、在項(xiàng)目建設(shè)和電站運(yùn)營(yíng)過程中,為加快項(xiàng)目進(jìn)度,提高效率,全力協(xié)作乙方工作,供應(yīng)便利;(4)、在項(xiàng)目運(yùn)行期內(nèi),確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。假如上述狀況發(fā)生,將擔(dān)當(dāng)修理職責(zé)或費(fèi)用;(5)、全面協(xié)作乙方申請(qǐng)國(guó)家各級(jí)政府的政策支持。2、乙方責(zé)任:(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);(3)、每月依據(jù)甲方所支付的電費(fèi),開具一般發(fā)票給甲方;(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站緣由導(dǎo)致的建筑物屋面防水維護(hù):在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(***年)由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(***年后)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任:1、甲方未按合同商定支付光伏電站月電費(fèi),逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注:甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)2、若電站運(yùn)行未滿***年需要拆除,如屬乙方緣由,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方緣由,甲方應(yīng)按未滿***年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失,損失額的計(jì)算公式為:電站拆除上***年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))3、任意單方面違反上述協(xié)議條款,按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議的解決方法:協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):**乙方(蓋章):**代表人簽字:**代表人簽字:**簽約時(shí)間:**年**月**日租賃合同樣板經(jīng)典版(第二篇)租賃合同合同編號(hào):___________甲方(出租方):身份證號(hào)碼:__________聯(lián)系地址:__________電話號(hào)碼:__________乙方(承租方):身份證號(hào)碼:__________聯(lián)系地址:__________電話號(hào)碼:__________鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的房屋的所有權(quán)人,乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同:第一條租賃房屋信息1.1房屋地址:__________1.2房屋面積:__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及配置:__________1.4租賃用途:__________第二條租賃期限2.1租賃起始日期:__________2.2租賃終止日期:__________第三條租金及支付方式3.1租金總額:__________元/月3.2租金支付方式:__________第四條押金4.1押金總額:__________元4.2押金歸還時(shí)間:__________第五條房屋維護(hù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及配套設(shè)施,并承擔(dān)因使用不當(dāng)或過失造成的損失。5.2租賃期間,甲方負(fù)責(zé)維修房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的大修,乙方負(fù)責(zé)維修日常損耗及日常維護(hù),如燈泡、自來水龍頭等。第六條合同解除6.1租賃期屆滿,雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。6.2任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下終止合同,應(yīng)支付對(duì)方違約金。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。7.3合同簽署地點(diǎn):__________。摘要:本合同為甲方出租房屋于乙方的租賃合同,約定了房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維護(hù)、合同解除以及其他條款等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守并履行本合同,如有違約將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方(出租方):

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