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第2頁共2頁2024年浙江房屋租賃合同范本出租人(甲方):承租人(乙方):甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就房屋出租事宜訂立本合同。一、房屋情況租賃之房屋位于浙江舟山市定海區(qū)解放西路42號2樓A區(qū),約____年,租賃期從____年____月____日起至____年____月____日起。(二)該房屋租賃用途為辦公經(jīng)營用房。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途的.,需經(jīng)甲方書面同意。(三)租賃期滿,甲方收回出租房屋,乙方應如期交還。合同到期后,如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉(zhuǎn)租權(quán)的,乙方同時享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方要求續(xù)租的,應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、租金和支付方式年租金為貳拾伍萬元(¥250,000元),房屋先付租金后使用。具體付款日期(一)租賃期間內(nèi)該房產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡等相關費用均由乙方承擔,每月____日支付給甲方,由甲方代繳給相關部門。(因有漏電現(xiàn)象,電費按____元____度收取,如國家電費調(diào)整的,同時調(diào)整。)(二)因該房屋出租產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。五、房屋的裝修、修繕與使用(一)租賃期,除房屋外墻和結(jié)構(gòu)性的維修由甲方負責外,其他維修均由乙方負責。(二)甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方(緊急維修除外),乙方應積極協(xié)助配合。(三)乙方應加強安全意識,合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不當造成房屋及設施損壞,或?qū)︵従釉斐蓳p失的,應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。甲方:乙方:日期:2024年浙江房屋租賃合同范本(二)房屋租賃合同甲方(出租方):乙方(承租方):一、出租房屋的基本情況1.出租房屋的地址:(省、市、區(qū)縣、街道、小區(qū))__________________________2.出租房屋的門牌號碼:____________________________________________3.出租房屋的面積:_________平米(以下簡稱“租賃房屋”)4.租賃用途:住宅/商業(yè)/辦公/其他(請注明)__________________________5.租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日6.出租房屋的租金:每月租金為______元,租金支付方式:按季度/半年/年度支付(請注明)二、出租房屋的權(quán)利和義務1.出租方應當按照約定的時間將房屋交付乙方使用,并確保房屋在合同期內(nèi)的安全和完好。2.出租方應當按照約定的時間向乙方提供租賃合同所需的證件和材料。3.出租方應當按照約定的時間提供房屋的維修、修繕和更新,確保房屋設施的正常運行。4.出租方應當按照約定的時間向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明。5.乙方應當按照約定的時間支付租金,并按照約定的方式支付。6.乙方應當按照約定的使用方式使用租賃房屋,不得擅自改變房屋的用途。7.乙方應當妥善保管租賃房屋及其設施,不得損壞、污染租賃房屋。三、違約責任與糾紛解決1.乙方如未按時支付租金,每日按租金總額的_____百分比向甲方支付滯納金。2.乙方如擅自改變租賃房屋的用途或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租他人,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.任何一方違約或未履行合同的義務,應當承擔違約責任,并向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。4.甲方和乙方如因本合同發(fā)生任何爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交本合同簽訂地的法院訴訟解決。四、其他條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。2.本合同附件:(如有,請注明)3.本合同未盡事宜按有關法律法規(guī)處理。甲方(蓋章):
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