音樂(lè)演練房租賃合同

音樂(lè)演練房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有音樂(lè)演練房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方音樂(lè)演練房進(jìn)行音樂(lè)練習(xí)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條音樂(lè)演練房及租賃期限1.2乙方租賃演練房的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天將租金支付給甲方，乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證演練房在租賃期間符合乙方正常使用的要求，確保演練房的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)演練房的維修和保養(yǎng)工作，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3甲方應(yīng)在租賃期間保持演練房的物業(yè)管理，確保演練房的環(huán)境整潔。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__%。4.2乙方應(yīng)合理使用演練房，不得擅自改變演練房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將演練房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將演練房交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)保證演練房的設(shè)施完好，無(wú)遺留物品。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供演練房或設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__%。5.3如乙方擅自改變演練房的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.音樂(lè)演練房租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）個(gè)人/企業(yè)法人身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.演練房設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)管理協(xié)議8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供演練房或設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金。3.乙方擅自改變演練房的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有音樂(lè)演練房出租權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方：指租賃甲方音樂(lè)演練房進(jìn)行音樂(lè)練習(xí)的個(gè)體或團(tuán)體。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.演練房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核對(duì)金額，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.演練房使用不當(dāng)：嚴(yán)格按照合同約定使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。4.物業(yè)管理問(wèn)題：與甲方物業(yè)管理方溝通，解決環(huán)境整潔等問(wèn)題。5.租賃期滿(mǎn)物品遺留：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后清理物品，如有遺留，乙方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃演練房進(jìn)行教