成都創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃合同

成都創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方滯納金，具體數(shù)額按照本合同第3.2條執(zhí)行。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.房屋附屬設施清單4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋維修記錄7.租賃期限變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：提前解除合同未履行維修義務干涉乙方正常生活和工作隨意提高租金2.乙方違約：逾期支付租金未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋未按約定遷離出租房屋，或未恢復房屋原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的一定金額。6.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未履行維修義務：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行維修義務。協(xié)商無果，乙方可向相關機構(gòu)投訴或?qū)で蠓蓭椭?.乙方逾期支付租金：甲方應書面提醒乙方按時支付租金。甲方可依法向乙方追討逾期租金及滯納金。3.房屋損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。甲方應協(xié)助乙方進行修復，并監(jiān)督修復質(zhì)量。4.合同爭議：雙方應進行友好協(xié)商。協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.成都創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)或