生態(tài)園區(qū)租賃合同樣本

生態(tài)園區(qū)租賃合同樣本合同編號：__________生態(tài)園區(qū)租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有生態(tài)園區(qū)的出租權，且乙方愿意租賃該園區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的生態(tài)園區(qū)位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2租賃物的具體范圍和面積以甲方提供的園區(qū)平面圖為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應在每半年第一個月內(nèi)支付當期的租金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相應的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相應的違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)平面圖2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍確認函4.租賃物現(xiàn)狀確認函5.合同履行期間的相關政策文件6.乙方公司證件復印件7.甲方授權書（如有）8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和維護租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。4.違約行為的認定應以合同約定和相關法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)園區(qū)：指具有生態(tài)特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務于一體。2.租賃物：指甲方出租給乙方的生態(tài)園區(qū)內(nèi)的場地、建筑物、設備等。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃物過程中，因操作不當導致設備損壞。解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行合理使用和維護租賃物，避免損壞。損壞發(fā)生后，乙方應承擔維修費用。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用