建筑工程招投標(biāo)與合同管理關(guān)系

建筑工程招投標(biāo)與合同管理關(guān)系合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，擬對下列工程項目進行招投標(biāo)，并擬與乙方簽訂合同，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程項目概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資估算：__________第二條招投標(biāo)程序2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對工程項目進行公開招標(biāo)，乙方有權(quán)參加投標(biāo)。2.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證明文件等。2.3甲方組成評標(biāo)委員會，對投標(biāo)文件進行評審，并根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)乙方。2.4甲方與中標(biāo)乙方簽訂合同，并通知未中標(biāo)乙方。第三條合同簽訂及履行3.1甲方應(yīng)與中標(biāo)乙方簽訂書面合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括工程項目的范圍、質(zhì)量、工期、價款、支付方式、違約責(zé)任等事項。3.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，完成工程建設(shè)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付價款，并保障乙方的合法權(quán)益。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)文件投標(biāo)書投標(biāo)保證金資質(zhì)證明文件2.招標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)文件工程量清單技術(shù)規(guī)格說明書3.合同文件合同協(xié)議書合同履行計劃工程圖紙工程變更單4.支付憑證付款申請單進度付款憑證最終付款憑證5.驗收文件工程驗收報告質(zhì)量保修書移交證書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按合同約定支付價款未按合同約定提供施工條件擅自變更或解除合同2.乙方違約行為未按合同約定完成工程建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同要求未按合同約定提交投標(biāo)文件或保證金3.違約行為認定遲延履行不完全履行履行不符合約定擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)的過程，通過評審確定中標(biāo)方。2.合同履行：雙方按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、趕工措施、索賠等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：修復(fù)、返工、質(zhì)量保修、索賠等。3.合同變更或解除原因：不可抗力、雙方協(xié)商一致等。解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.付款爭議原因：工程量計量不符、工程進度未達標(biāo)等。解決辦法：協(xié)商解決、第三方鑒定、按合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程招投標(biāo)階段招標(biāo)公告發(fā)布投標(biāo)人資格審核投標(biāo)文件提交與評審2.建筑工程合同簽訂階段合同條款商討合同文件準備合同簽字蓋章3.建筑工程履行階段工程進度管理工程