解除場地租賃合同協(xié)議書

解除場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________解除場地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、解除合同的事由1.1雙方同意在租賃期限內(nèi)，因特殊情況，提前解除原合同。（1）政府征收、征用場地；（2）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致場地?zé)o法使用；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。二、解除合同的時(shí)間2.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議自簽署之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.2本協(xié)議生效日期為______年______月______日。三、解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式，互相辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接場地、結(jié)算費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)免除對方因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.3解除合同后，甲乙雙方對原合同的秘密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.4甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。四、合同解除后的爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，避免損害對方利益。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.場地租賃合同原合同2.特殊情況的證明文件3.政府征收、征用場地的相關(guān)文件4.不可抗力因素的證明文件5.法律、法規(guī)、政策變化的證明文件6.雙方協(xié)商一致解除合同的證明文件7.合同解除手續(xù)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定提供場地；2.乙方未按照原合同約定支付租金；3.甲方未按照原合同約定履行合同義務(wù)；4.乙方未按照原合同約定履行合同義務(wù)；5.雙方未按照本協(xié)議約定履行合同解除手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人；2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人；3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限；4.特殊情況：指不可抗力因素、政府征收、征用場地、法律、法規(guī)、政策變化等導(dǎo)致合同無法履行的事由；5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照原合同約定提供場地；解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照原合同約定提供場地；2.問題：乙方未按照原合同約定支付租金；解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.問題：甲方未按照原合同約定履行合同義務(wù)；解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.問題：乙方未按照原合同約定履行合同義務(wù)；解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；5.問題：雙方未按照本協(xié)議約定履行合同解除手續(xù)；解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，互相辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接場地、結(jié)算費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場景：1.政府征收、征用場地導(dǎo)致