2024房地產(chǎn)會(huì)員合同協(xié)議書(shū)范本

2024房地產(chǎn)會(huì)員合同協(xié)議書(shū)范本.合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條會(huì)員權(quán)益（1）優(yōu)先購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)利；（2）享有甲方提供的各類優(yōu)惠政策；（3）參加甲方組織的各類會(huì)員活動(dòng)；（4）享有甲方提供的售后服務(wù)；（5）其他雙方約定的權(quán)益。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整會(huì)員權(quán)益，并將調(diào)整內(nèi)容通知甲方。第二條會(huì)員義務(wù)2.1乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及單位信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.2乙方在享受甲方會(huì)員權(quán)益時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度。2.3乙方如有違法行為或嚴(yán)重違反甲方規(guī)定的行為，甲方有權(quán)取消其會(huì)員資格。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供會(huì)員權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。4.3乙方未按約定履行會(huì)員義務(wù)的，甲方有權(quán)取消其會(huì)員資格。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制、公平、公正的態(tài)度，避免損害對(duì)方合法權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件（或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）

4.會(huì)員權(quán)益證明文件

5.合同續(xù)約協(xié)議

6.補(bǔ)充協(xié)議

7.甲方項(xiàng)目宣傳資料

8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供會(huì)員權(quán)益，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)惠政策等。

2.甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如延遲交付房產(chǎn)等。

3.乙方提供虛假信息，如身份證、單位信息等。

4.乙方違反甲方規(guī)定，如參加活動(dòng)時(shí)不遵守紀(jì)律等。

5.乙方在合同期限內(nèi)要求解除合同，但未符合約定解除條件。

6.甲方未按約定提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

2.乙方：指加入甲方房地產(chǎn)會(huì)員的個(gè)體或單位。

3.會(huì)員權(quán)益：指甲方會(huì)員享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)惠政策、活動(dòng)參與權(quán)等。

4.合同期限：指本合同的有效期。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供會(huì)員權(quán)益：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方可要求賠償損失。

2.乙方提供虛假信息：甲方有權(quán)取消乙方會(huì)員資格，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方要求提前解除合同：如符合合同約定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同；如不符合，甲方有權(quán)拒絕乙方解除合同的要求。

4.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。

5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為自愿加入甲方房地產(chǎn)會(huì)員的個(gè)體或單位。

2.甲方乙雙方希望通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。

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