含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋售賣(mài)合同合集

含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋售賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：****買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日**年**月**日含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋售賣(mài)合同(第二篇)合同標(biāo)題：含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋售賣(mài)合同摘要：本合同是由乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）將其擁有的含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋出售給甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”），雙方經(jīng)平等協(xié)商，遵照相關(guān)法律法規(guī)，就房屋售賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議。正文：第一條合同目的及基本信息1.1本合同的目的是明確雙方在房屋售賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，并約定雙方共同遵守的相關(guān)規(guī)定。1.2買(mǎi)方姓名：_（買(mǎi)方姓名）_，身份證號(hào)碼：_（買(mǎi)方身份證號(hào)碼）_。1.3賣(mài)方姓名：_（賣(mài)方姓名）_，身份證號(hào)碼：_（賣(mài)方身份證號(hào)碼）_。第二條房屋描述2.1房屋坐落地址：_（房屋所在地址）_，建筑面積：_（建筑面積）_平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋屬于地下室小產(chǎn)權(quán)房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）_，產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。2.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：本房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，裝修情況如附件所示。其配套設(shè)施包括自來(lái)水、電力等。第三條交易價(jià)格和付款方式3.1本房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)（房屋售價(jià)）_元整。3.2買(mǎi)方需通過(guò)一次性付款方式，于本合同簽署之日起_（付款期限）_內(nèi)將房款全額支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)4.1房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理和支付。4.2若因賣(mài)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此所受的損失。第五條房屋驗(yàn)收與交付5.1自本合同生效之日起，賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰合法，不存在糾紛爭(zhēng)議。5.2買(mǎi)方應(yīng)在付款完成后_（交房時(shí)間）_內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并完成房屋驗(yàn)收。5.3買(mǎi)方驗(yàn)收房屋時(shí)如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，并要求賣(mài)方按合同約定負(fù)責(zé)解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2若買(mǎi)方未按本合同約定時(shí)間及金額支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并追究買(mǎi)方相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同自雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，或依法解除、終止，或雙方履行完畢后自動(dòng)終止。7.2在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)并退還對(duì)方應(yīng)退還的款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。8.2對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（買(mǎi)方）簽名：日期：乙方（賣(mài)方）簽名：日期：含地下室小產(chǎn)權(quán)房屋售賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：甲方：（出售方姓名/單位名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方系房屋的合法所有人，并愿意將其擁有的地下室小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同，以資共同遵守：一、房屋信息：1.房屋地址：（省、市、區(qū)/縣、街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)、小區(qū)、樓棟、單元、門(mén)牌號(hào)碼）2.房屋面積：（平方米）3.房屋現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述房屋的建造、裝修、設(shè)施等情況）4.房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有，合法、完整、無(wú)糾紛。二、房屋售賣(mài)價(jià)格及支付方式：1.房屋售賣(mài)總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）。2.支付方式：甲方已收到乙方作為購(gòu)房者的首付款人民幣（大寫(xiě)）_____元整（￥_____）。三、權(quán)利義務(wù)：1.甲方保證房屋所有權(quán)歸其所有，并保證乙方合法取得該房屋的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間付清房屋剩余款項(xiàng)，清償全部房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.若甲方違反所做保證，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并向乙方支付相應(yīng)違約金。四、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)：1.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房屋過(guò)戶(hù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、風(fēng)險(xiǎn)及糾紛處理：1.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋的瑕疵或毀損，由甲方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。乙方在接受房屋時(shí)應(yīng)自行檢查房屋并做好保留證據(jù)的工作。2.若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提