2024店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

2024店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方為店鋪的合法所有者，擁有該店鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________1.5店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：__________3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以確保乙方能夠順利接管店鋪。四、店鋪權(quán)益及責(zé)任4.1店鋪現(xiàn)有的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。4.2甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營合法合規(guī)，如有違法行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽署變更或解除協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方明確表示不再續(xù)約的，本合同自動終止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪經(jīng)營許可證3.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單5.店鋪債權(quán)、債務(wù)清單6.店鋪經(jīng)營范圍相關(guān)文件7.店鋪地址證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假證明文件的，視為違約。2.甲方未保證店鋪經(jīng)營合法合規(guī)，導(dǎo)致乙方受到行政處罰或承擔(dān)法律責(zé)任的，視為違約。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或支付方式不符合約定的，視為違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營出現(xiàn)違法行為的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.店鋪所有權(quán)：指甲方對店鋪房屋及其附屬設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，作為店鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓對價的金錢。3.債權(quán)、債務(wù)：指店鋪在經(jīng)營過程中所形成的，甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)和擁有的債權(quán)。4.經(jīng)營合法合規(guī)：指店鋪在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，符合相關(guān)行政許可和審批要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：店鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即糾正違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如乙方不糾正或不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：店鋪轉(zhuǎn)讓后，出現(xiàn)債權(quán)、債務(wù)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪現(xiàn)有債權(quán)、債務(wù)，與乙方無關(guān)；如甲方不承擔(dān)，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于