車間租賃合同范本

車間租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車間廠房及配套設(shè)施，乙方擬租賃甲方車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的車間廠房及配套設(shè)施包括：（1）車間廠房：位于__________，建筑面積為__________平方米；（2）配套設(shè)施：包括__________、__________、__________等。1.2乙方租賃的車間廠房及配套設(shè)施僅限于進(jìn)行__________（生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車間廠房及配套設(shè)施清單2.租賃物保險(xiǎn)單3.租金支付證明4.租賃物使用、維護(hù)和管理規(guī)定5.改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途的審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。5.一方違反本合同其他條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的車間廠房及配套設(shè)施。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物發(fā)生損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有車間廠房