租地安全協(xié)議的責(zé)任書

租地安全協(xié)議的責(zé)任書合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：3.雙方同意就租賃土地的安全事項簽訂本協(xié)議。第一條出租方的安全責(zé)任1.1出租方應(yīng)保證租賃土地的安全，確保不影響承租方正常進行租賃用途。1.2出租方應(yīng)對租賃土地進行定期檢查、維護，及時排除安全隱患。1.3出租方應(yīng)對租賃土地周邊的生態(tài)環(huán)境進行保護，防止水土流失、污染等現(xiàn)象發(fā)生。1.4出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，確保租賃土地的合法性。第二條承租方的安全責(zé)任2.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途合理使用租賃土地，不得擅自改變租賃土地的用途。2.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)。2.3承租方應(yīng)在租賃土地上設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒相關(guān)人員注意安全。2.4承租方應(yīng)對其在租賃土地上產(chǎn)生的廢棄物、廢水、廢氣等進行妥善處理，防止對環(huán)境造成污染。第三條安全事故的處理3.1一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴大。3.2雙方應(yīng)按照各自的安全責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和損失賠償責(zé)任。3.3雙方對事故的處理應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時向有關(guān)部門報告。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自解除或變更本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.安全生產(chǎn)管理制度4.安全警示標(biāo)志設(shè)計圖5.環(huán)境保護設(shè)施驗收報告6.應(yīng)急預(yù)案7.保密協(xié)議8.法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，認(rèn)定為違約行為。2.承租方未按照約定用途使用租賃土地，擅自改變用途的，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按照約定時間、方式支付租金或其他費用的，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照約定處理安全事故的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的土地所有者或使用者。2.承租方：指租賃租賃土地并支付租金的使用者。3.租賃土地：指出租方擁有使用權(quán)并出租的土地。4.租賃用途：指承租方租賃租賃土地的目的和用途。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取的措施，以防止人身傷害、財產(chǎn)損失和環(huán)境污染。6.保密義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地的安全隱患如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，出租方負(fù)責(zé)排除安全隱患，承租方配合并提供必要信息。2.問題：承租方改變租賃土地用途，如何處理？解決辦法：雙方按照協(xié)議約定處理，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失賠償。3.問題：安全事故如何報告和處理？解決辦法：雙方立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴大，并及時向有關(guān)部門報告。4.問題：如何保證雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息不被泄露？解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議