購買車庫協(xié)議書

購買車庫協(xié)議書合同編號：__________購買車庫協(xié)議書甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方車庫事宜，達成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫產(chǎn)權(quán)：__________1.4車庫用途：__________二、購買價格及支付方式2.1車庫購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付購房款后，乙方應(yīng)及時為甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給甲方。3.2甲方應(yīng)對車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復。3.3驗收合格后，甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定購買車庫，并按照約定時間支付購房款。4.2乙方有權(quán)按照合同約定出售車庫，并按照約定時間交付車庫。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。4.4乙方應(yīng)按照合同約定交付車庫，并保證車庫的質(zhì)量。五、違約責任5.1如甲方未按照約定時間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2如乙方未按照約定時間交付車庫，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片或視頻3.車庫平面圖4.付款憑證5.交付驗收記錄6.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件7.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款2.乙方未按約定時間交付車庫3.車庫質(zhì)量不符合約定標準4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.車庫：指用于停泊車輛的建筑物或空間4.購房款：甲方購買車庫應(yīng)支付的貨幣金額5.交付：乙方將車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方6.驗收：甲方對車庫進行檢查，確認其是否符合合同約定7.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付購房款解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲交付車庫解決辦法：甲方可以催告乙方交付，逾期仍未交付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.車庫質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復。如乙方未修復或修復不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)，如有困難，應(yīng)及時溝通協(xié)商，以盡快完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。五、所有應(yīng)用場景：1.個人